Laugavegur40, 101 Reykjavík (Miðbær)

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Fjölbýli
4 herb.
135 m²
119.000.000 Kr
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 135 fm
  • Herbergi 4
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1929
  • Brunabótamat 59.200.000
  • Fasteignamat 90.700.000
Til baka Allar myndir Deila

Lýsing

Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

GLÆSIÍBÚÐ VIÐ LAUGAVEG 40 - 101 REYKJAVÍK

Bókið skoðun hjá:
Ólafur Björn Blöndal  í síma 6900811, eða [email protected]


Um er að ræða einstaklega glæsilega, stóra og bjarta eign með mikilli lofthæð og stórum gluggum í fallegu steinhúsi. 
Húsið stendur ofarlega við Laugaveg þar sem göngugötuhlutinn byrjar þannig að engin bílaumferð er framhjá húsinu. 
Heildarhúseignin er í mjög góðu standi og hefu verið gagngert endurnýjuð á undanförnum árum, bæði ytra byrði og allir innviðir, bæði ibúða og sameignar. 

Nánari lýsing: 
Fallegur bogadregin stigi upp á stigapallinn þar sem íbúðin er og eru eingöngu tvær íbúðir á hæð en alls eru sex íbúðir í húsinu.
Anddyri með fatahengi og innbyggðum hillum í vegg. 
Mjög stórar og opnar stofur með mikilli lofthæð, fallegri gluggaröð og veglegir kverklistar í loftum.
Stofurnar rúma auðveldlega stóra borðstofu, setustofu og sjónvarpsstofu. 
Út frá stofu er sér herbergisálma með skápum á gangi, einu rúmgóðu herbergi og er þar baðherbergi með fallegum mosaik flísum, frístandandi baðkar með innbyggðum blöndunartækjum og handklæðaofn. 
Við hlið borðstofu er plássmikið og vel tækjum búið eldhús með vönduðum svörtum innréttingum, stórrii gaseldavél og stálborðplötum. 
Í framhaldi af eldhúsi er lítil setustofa með flísum á gólfi þaðan sem gengið er út á svalir til suðvesturs. 
Inn af setustofunni er óvenju stór og glæsilega hjónasvíta með mikilli skápasamstæðu, sturta, salerni og vaskur, öll tæki mjög smekkleg, parket á gólfum. 

Um er að ræða einstaka og sjaldgæfa gerð íbúðar þar sem óhætt er að segja að " Sjón er sögu ríkari"


Eignin Laugavegur 40 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-0560, birt stærð 135.8 fm.
Nánar tiltekið eign merkt 02-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.


Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur [email protected] eða [email protected]

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: [email protected]
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.