GIMLI KYNNIR - RÚMGÓÐ OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Í LYFTUHÚSI Nánari lýsing; Komið er inn í hol/gang. Ágæt stofa þaðan sem útgengt er á litlar svalir til suðurs. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu og stein borðplötum Flísalagt baðherbergi með sturtu, baðkari og t.f. þvottavél, glugga er á baði. Gott sjónvarpshol með útgengi á svalir til austurs. Tvö svefnherbergi og eru góðir skápar í öðru þeirra. Gólfefni; Harðparket er á öllum gólfum nema eldhús og baðherbergi er með flísum. Í kjallara er sérgeymsla (7,3 fm af heild).
Húsið er álklætt og lítur það vel út.
Í HEILD ER UM AÐ RÆÐA GÓÐA ÍBÚÐ Á RÓLEGUM STAÐ
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3.800,- Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
GIMLI KYNNIR - RÚMGÓÐ OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ Í LYFTUHÚSI Nánari lýsing; Komið er inn í hol/gang. Ágæt stofa þaðan sem útgengt er á litlar svalir til suðurs. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu og stein borðplötum Flísalagt baðherbergi með sturtu, baðkari og t.f. þvottavél, glugga er á baði. Gott sjónvarpshol með útgengi á svalir til austurs. Tvö svefnherbergi og eru góðir skápar í öðru þeirra. Gólfefni; Harðparket er á öllum gólfum nema eldhús og baðherbergi er með flísum. Í kjallara er sérgeymsla (7,3 fm af heild).
Húsið er álklætt og lítur það vel út.
Í HEILD ER UM AÐ RÆÐA GÓÐA ÍBÚÐ Á RÓLEGUM STAÐ
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR ELLERT S. 661-1121 EÐA Á SKRIFSTOFU S. 570-4800, ellert@gimli.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3.800,- Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
