Drápuhlíð 47

Gimli fasteignasala s 570-4800 og Bárður H Tryggvason kynna fallega og bjarta þriggja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallari við Drápuhlíð 47, 105 Reykjavík.
Húsið er byggt 1968 og er þríbýlishús. 
Íbúðin er með sérinngangi og húsið frábærlega vel staðsett og í göngufæri við Kringluna og Menntaskólann í Hamrahlíð, Tækniskólann og alla verslun og þjónustu.
Íbúðin skiptist í forstofu með skáp.
Hjónaherbergi rúmgott með skápum.
Barnaherbergi.
Rúmgóð og björt stofa mót suðri.
Flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með endurnýjaðri innréttingu og tækjum. Eikarinnrétting.
Parket á gólfum.
Góð sérgeymsla er innan íbúðar.
Nýjir ofnar og ofnakerfi er í íbúðinni skv upplýsingum seljenda.. Sérhiti og rafmagn.
Ekkert húsfélag er í húsinu en það stendur til að stofna það.
Harðviður er í gluggum og gler hefur verið endurnýjað skv. upplýsingum frá seljendum.
Eignin Drápuhlíð 47 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0894, birt stærð 87.3 fm. 

Niðurlag: Björt og skemmtileg þriggja herbergja 87,3 fm íbúð með sérinngangi á frábærum stað. 
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala