Brúnavegur 6

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna fallegt heilsárshús/sumarhús við Brúnaveg 6, 806 Úthlíð í Bláskógabyggð.
Eignin Brúnavegur 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 225-7350, birt stærð 45.9 fm.
Sumarhús með hitaveitu á lokuðu svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Frábær staðsetning inná lokuðu svæði þar sem er fallegur 9 holu golfvöllur og veitingastaður inná svæðinu og í göngufæri.
Lóðin er 4.349 fm að stærð og er leigulóð.
Nýr 120 fm sólpallur er við bústaðinn. Hægt væri að stækka hann um 18 fm, en búið er að steypa undirstöður undir þá stækkun.
Fasteignagjöld eru kr. 18,778 á mánuði, hitakostnaður á mánuði er kr. 16.700.
Lóðarleiga er um kr. 170.000 á ári.
Félagsgjald er íbúa á ári er um kr. 16,000 á ári.
NÁNARI LÝSING:
Bústaðurinn skiptist í 2 ágæt svefnherbergi.
Eldhús og stofa opið. Eldhúsinnrétting og tæki ca. 4 ára.
Baðherbergið er með sturtuklefa og speglaskáp í góðu standi. Gluggi á baðinu og opnanlegur gluggi á svefnloftinu.
Á gólfum er nýlegt parket. 
Svefnloft er yfir hluta hússins og er um ca. 20 fm. 
Glæsilegt útsýni er úr bústaðnum til fjalla og víðar, m.a. sést til Heklu. 
Ný 12 fm geymsla er undir pallinum sem m.a. gæti verið hægt rúmar golfbíl eða fjórhjól.
Fallegt gróið umhverfi.
Bústaðurinn er byggður 2001.



Niðurlag:
Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala