Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason sölustjóri kynna fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 2 hæð (efri hæð í fjórbýlishúsi) við Lækjasmára 54 í Kópavogi.
Íbúðinni fylgir sérbílastæði í lokuðu bílahúsi.
Sérinngasngur er í íbúðina.
Hússjóður er kr. 15,000 á mánuði.
Húsið er klætt að utan sem gerir það viðhaldslétt.
Fyrir um 3 árum var eldhús endurnýjað, baðherbergi endurnýjað og lögð ný gólfefni.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, glæsilega íþróttaaðstöðu Breiðabliks sem og fjölbreytta þjónustu og verslanir.
Íbúðin er skráð skv Fasteignamati ríkisins 95,4 fm með geymslu. Stæðið í bílahúsinu er skráð 12 fm, samtals 107.4 fm.
NÁNARI LÝSING:
Forstofa.
Svefnherbergin eru þrjú og öll með skápum.
Baðherbergið er allt endurnýjað og flísalagt með sturtu og innréttingu. Gluggi á baði.
Eldhús er allt endurnýjað, bæði innrétting og tæki.
Stofan er mjög góð og rúmast vel. Útgengi á rúmgóðar suðursvalir.
Harðparket á gólfum nema flísar á forstofu.
Þvottahús er innan íbúðar.
Gott geymsluloft er yfir íbúðinni og uppgegnt í það af gangi íbúðarinnar með fellistiga.
Sérgeymsla sem staðsett er á 2 hæðinni við hlið inngangs á íbúðinni.
Sameiginleg hjólageymsla á neðri hæðinni sem og geymsla sem hýsir verkfæri sláttuvél og inntök fyrir rafmagn og hita.Niðurlag: Falleg og fjölskylduvæn íbúð með sérinngangi á frábærum stað í Smárahverfi Kópavogs.Nánari upplýsingar veitir:
Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.isGimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá
Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur:
gimli@gimli.isGimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasöluGimli á FacebookUm skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
