Falleg íbúð með einstöku útsýni. Gimli fasteignasala kynnir mjög sjarmerandi og fallega 3 herbergja íbúð á efstu hæð í einstaklega fallegu húsi við Hjarðarhaga 56 sem teiknað var af Einari Sveinssyni arkitekt. Glæsilegt útsýni er úr eigninni yfir Vesturbæinn og til sjávar. Skipulag innan íbúðar er á eftirfarandi hátt: Forstofa, eldhús í opnu rými með stofu, útgengt á suðvestur svalir úr stofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi. Skv. HMS er eignin skráð 82,6 fm2. Falleg og vel umgengin eign á eftirsóttum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Örstutt er í leikskóla, grunnskóla, Háskóla Íslands, sundlaug Vesturbæjar, Melabúðina, Kaffi Vest, Háskólabíó, íþróttasvæði KR o.fl. Í næsta nágrenni er Ægissíðan með göngustígum, hjólastígum og hlaupabrautum meðfram ströndinni.
Að sögn seljenda hafa eftirfarandi framkvæmdir farið fram á undanförnum árum: 2024 Baðherbergi endurnýjað, flísar, hreinlætistæki ásamt innréttingu. 2024 Gólf flotað og skipt um öll gólfefni. Ofnalagnir endurnýjaðar að hluta. 2024 Ruslatunnuskýli endurnýjuð. 2023 Múrviðgerðir ásamt málun utanhúss. 2023 Þakskegg endurnýjað. 2023 Skipt um alla glugga í eigninni ásamt svalahurð. 2022 Þak málað. Lýsing. Lýsing eignar: Forstofa: Fatahengi. Vinylparket á gólfi. Eldhús: Aukin lofthæð að hluta. Rúmgóð innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Í eldhúsinnréttingunni er gert ráð fyrir þvottavél. Vinylparket á gólfi. Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi á suðvestursvalir. Einstakt útsýni til sjávar. Vinylparket á gólfi. Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með innbyggðum fataskáp. Vinylparket á gólfi. Barnaherbergi: Sérlega rúmgott og bjart með aukinni lofthæð. Innbyggður fataskápur. Vinylparket á gólfi. Baðherbergi: Nýlega endurgert, flísar á gólfi og veggjum að hluta. Walk inn sturta með hertu gleri, innrétting með skúffum, speglaskápur á vegg. Upphengt salerni. Gluggi með opnanlegu fagi. Svalir: Sem snúa til suðvesturs. Garður og lóð: Einstaklega stór sameiginleg lóð með gróðurkassa sem tilheyrir eigninni ásamt sameiginlegum gróðurkassa fyrir íbúa hússins. Leiktæki fyrir börn, sleðabrekka á lóð. Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús þar sem hver getur haft sína vél ásamt þurrkherbergjum, með Hjarðarhaga 54 - 58. Inn af þvottahúsi er sameiginlegt salerni. Hússjóður er kr. 35,000 á mánuði.
Falleg íbúð með einstöku útsýni. Gimli fasteignasala kynnir mjög sjarmerandi og fallega 3 herbergja íbúð á efstu hæð í einstaklega fallegu húsi við Hjarðarhaga 56 sem teiknað var af Einari Sveinssyni arkitekt. Glæsilegt útsýni er úr eigninni yfir Vesturbæinn og til sjávar. Skipulag innan íbúðar er á eftirfarandi hátt: Forstofa, eldhús í opnu rými með stofu, útgengt á suðvestur svalir úr stofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi. Skv. HMS er eignin skráð 82,6 fm2. Falleg og vel umgengin eign á eftirsóttum stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Örstutt er í leikskóla, grunnskóla, Háskóla Íslands, sundlaug Vesturbæjar, Melabúðina, Kaffi Vest, Háskólabíó, íþróttasvæði KR o.fl. Í næsta nágrenni er Ægissíðan með göngustígum, hjólastígum og hlaupabrautum meðfram ströndinni.
Að sögn seljenda hafa eftirfarandi framkvæmdir farið fram á undanförnum árum: 2024 Baðherbergi endurnýjað, flísar, hreinlætistæki ásamt innréttingu. 2024 Gólf flotað og skipt um öll gólfefni. Ofnalagnir endurnýjaðar að hluta. 2024 Ruslatunnuskýli endurnýjuð. 2023 Múrviðgerðir ásamt málun utanhúss. 2023 Þakskegg endurnýjað. 2023 Skipt um alla glugga í eigninni ásamt svalahurð. 2022 Þak málað. Lýsing. Lýsing eignar: Forstofa: Fatahengi. Vinylparket á gólfi. Eldhús: Aukin lofthæð að hluta. Rúmgóð innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Í eldhúsinnréttingunni er gert ráð fyrir þvottavél. Vinylparket á gólfi. Stofa: Björt og rúmgóð með útgengi á suðvestursvalir. Einstakt útsýni til sjávar. Vinylparket á gólfi. Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með innbyggðum fataskáp. Vinylparket á gólfi. Barnaherbergi: Sérlega rúmgott og bjart með aukinni lofthæð. Innbyggður fataskápur. Vinylparket á gólfi. Baðherbergi: Nýlega endurgert, flísar á gólfi og veggjum að hluta. Walk inn sturta með hertu gleri, innrétting með skúffum, speglaskápur á vegg. Upphengt salerni. Gluggi með opnanlegu fagi. Svalir: Sem snúa til suðvesturs. Garður og lóð: Einstaklega stór sameiginleg lóð með gróðurkassa sem tilheyrir eigninni ásamt sameiginlegum gróðurkassa fyrir íbúa hússins. Leiktæki fyrir börn, sleðabrekka á lóð. Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús þar sem hver getur haft sína vél ásamt þurrkherbergjum, með Hjarðarhaga 54 - 58. Inn af þvottahúsi er sameiginlegt salerni. Hússjóður er kr. 35,000 á mánuði.
