Gimli fasteignasala og Lilja Hrafnberg kynna: RÚMGÓÐ 2JA HERBERGJA ÚTSÝNISÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI AF SVÖLUM Á 4.HÆÐ (EFSTU) Í SNYRTILEGU LYFTUHÚSI. GÓÐ STAÐSETNING. EIGNIN SEM ER Í HEILDINA SKRÁÐ 71,3 FM SKIPTIST Í FORSTOFU, ELDHÚS/BORÐSSTOFU/STOFU Í ALRÝMI, SVEFNHERBERGI, GANG, BAÐHERBERGI MEÐ ÞVOTTAHÚSI INN AF OG 5,4 FM GEYMSLU Í SAMEIGN. AFHENDIST VIÐ KAUPSAMNING.
Bókið skoðun hjá Lilja Hrafnberg í síma 8206511, eða lilja@gimli.isNÁNARI LÝSING:Forstofa: Fataskápur/fatahengi með eikarspóni. Gráar flísar á gólfi.
Eldhús/Borðsstofa/Stofa: Alrými, eldhúsinnrétting á einum vegg með eikarspóni, ofn (ryðfrítt stál), helluborð og vifta (ryðfrítt stáll). Dökkgrá borðplata. Gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Útgengi á svalir úr stofu með flottu útsýni. Eikar harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum fataskápum með eikarspóni. Eikar harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Tvöföld innrétting með dökkgrárri borðplötu og innfelldri handlaug. Vegghengt salerni, baðkar með flísalagðri sturtuaðstöðu, dökkgráar flísar á gólfi.
Þvottahús: Inn af baðherbergi. Borðplata með stálvaski. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Dökkgráar flísar á gólfi.
Geymsla: 5,4 fm geymsla í sameign.
Hjóla og vagnageymsla í sameign.Nánari upplýsingar veitir: Lilja Hrafnberg Viðskiptafræðingur/Löggiltur fasteignasali, í síma 8206511, tölvupóstur lilja@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta.
Gimli, gerir betur...Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur:
gimli@gimli.isHeimasíða Gimli fasteignasöluGimli á FacebookUm skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- . Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
