Hesthús C-Tröð 9

Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

HESTHÚS Í VÍÐIDAL  C-Tröð 9, 110 Reykjavík.

Eignin C-Tröð 9 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3810, birt stærð 48.7 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Bókið skoðun hjá Ólafur Björn Blöndal  í síma 6900811, eða olafur@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða mikið endurnýjað plássgott 5 hesta endahús mjög vel staðsett í rólegum hluta hverfisins, þ.e. endinn snýr að rólegum og umferðarlitlum hluta svæðisins til vesturs. 
Sameiginlegt plássgott gerði með húsinu við hliðina þannig að aðeins tvö hús hafa aðgang ásamt því að aukagerði / sjúkragerði er við enda þessa húss. 
Sameiginleg taðþró breið stétt er við húsalengjuna. 
Búið er að yfirfara/endurnýja þak og einnig framhlið hússins ásamt því að búið er að endurnýja glugga og gler.  
Hitaveita er komin að austurhluta lengjunnar en á eftir að leggja að húsunum. 
Búið er að endurnýja rafmagn og töflu í húsinu ásamt því að nýlega er búið að setja upp varmadælu sem kyndir húsið. 
Pláss er fyrir 5 hross í jafnmörgun eins hesta stíum og er inniaðstaða plássgóð, rúmgóður gangur þar sem hægt er að járna og leggja á t.d. 
Hnakkageymsla sem hægt er að læsa.   Pláss er fyrir eina heyrúllu eða stórbagga. 
Í risi er kaffistofa með innréttingu og er snyrting / wc þar innaf.


Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala