Gimli fasteignasala og Ólafur B Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

BÍLDUDALUR - EINBÝLI Á EINNI HÆÐ, FRÁBÆR STAÐSETNING.


NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða alls 102,6 fm steinhús á einnig hæð á gróinni lóð á besta stað stutt frá fjöruborðinu og höfninni. 
Sjá meðfylgjandi samþykktar nýjar teikningar að húsinu, bæði arkitekta- og verkfræðiteikningar,

Húsið skiptist í forstofu, hol/gang. Baðherbergi með sturtu. Eldhús með hvít/beyki innréttingu, dúkur á gólfi. 
Rúmgóð og björt stofa með spónarparketi. 
Tvö rúmgóð svefnherbergi og góð geymsla. 
Húsið þarfnast endurnýjunar að hluta en er almennt í góðu standi. 
Verið er að skipta lóðinni upp í tvær lóðir en heildarstærð lóðar í dag er 753 fm. 
Á hinum hluta lóðarinnar verður byggð bátaskemma/geymsla með lítilli íbúð sem verður í eigu núverandi eiganda hússins. 


Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga. 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.