Lágengi 26, 800 Selfoss
85.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
212 m2
85.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
81.550.000
Fasteignamat
56.200.000

Gimli fasteignasala kynnir: Tveggja hæða 212 fm raðhús í fallega grónu hverfi á Selfossi. Í eigninni eru fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, tvær stofur,  gróinn suður garður með verönd og bílskúr.

Bókið skoðun í síma 792 7576 eða á [email protected]

Húsið, sem er staðsteypt, er byggt árið 1980 og hefur fengið gott viðhald, íbúðarrými 180 fm og bílskúr 32 fm. Skipta var um þak á húsinu 2013 auk þess sem frárennslislagnir voru endurnýjaðar 2014. Vönduð fjölskyldueign í fallega grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, Sunnulækjarskóla, íþróttasvæði og Fjölbrautaskóla Suðurlands.


Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 792-7576 eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]imli.is

Neðri hæð
Forstofa:
Gengið er inn í flísalagða forstofu með góðum skáp.
Alrými neðri hæðar: Úr forstofu er komið inn í rými þar sem stofa, borðstofa, eldhús og hol flæða skemmtilega saman. Stofan er björt og rúmgóð með stórum suðurgluggum. Eldhús er með ljósri innréttingu, AEG rafmagnshelluborði og bakaraofni auk nýlegrar uppþvottavélar sem fylgir. Rúmgóð borðstofa er við eldhús. parket á gólfum. 
Herbergi I: Á neðri hæð er bjart og rúmgott svefnherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi I: Er rúmgott, flísalagt og með baðkari.
Þvottaherbergi/geymsla: Er inn af holi, útgengt er í bakgarð úr þvottahúsi.

Efti hæð
Gengið er á milli hæða um breiðan tvískiptan stiga.
Stofa/sjónvarpshol: Er undir panelklæddri súð en mjög hátt er til lofts við mæni. Gott og bjart rými með bæði suðurglugga og þakglugga. 
Herbergi II: Er mjög rúmgott og með stórum fataskáp. Suðurgluggi og þakgluggi eru í herberginu, parket á gólf.
Herbergi III: Er rúmgott, að hluta undir súð, góður gluggi, parket á gólfi.
Herbergi IIII: Er rúmgott, að hluta undir súð, góður gluggi, parket á gólfi.
Baðherbergi II: Var endurnýjað að mestu 2021, upphengt salerni, tvöfadur vaskskápur, handklæðaofn og sturtuklefi endurnýjaður.
 
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 78.550.000

Vönduð fjölskyldueign í fallega grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, Sunnulækjarskóla, íþróttasvæði og Fjölbrautaskóla Suðurlands.

Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 792-7576, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.