Hraunbær 8, 810 Hveragerði
88.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
186 m2
88.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
81.600.000
Fasteignamat
62.900.000

Gimli fasteignasala kynnir: Fallegt og bjart 4ra herbergja parhús við Hraunbæ 8 í Hveragerði.
Um er að ræða 186,6 fm parhús, þar af 31 fm bílskúr.
Að innan telur eignin forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr.


Nánari upplýsingar veita Jón Steinar Brynjarsson, Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 773-4557, eða á [email protected], eða Elín Urður Hrafnberg, Löggiltur fasteigna- og skipasali, eða sendu fyrirspurn á [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt stofa þar sem er hátt til lofts, stórir gluggar og með flísum á gólfi. Úr stofu er útgengt í suðurgarð.
Eldhús: Með flísum á gólfi, góðri innréttingu með stórri eyju, gashelluborði og er gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, stóru hornbaðkari/sturtu og vegghengt salerni.
Þvottahús: Með flísum á gólfi, góð innrétting með vaski þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð og útgengt út í garð þar sem eru þvottasnúrur.
Bílskúr: Inngengt úr bæði þvottahúsi og innkeyrslu.
Garður: Búið er að setja upp skjólvegg fyrir framan hús og er innkeyrslan hellulögð.

Vel staðsett fjölskylduhús miðsvæðis í Hveragerði þar sem er stutt í skóla og leikskóla.

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.