Brúarfljót 5, 270 Mosfellsbær
84.900.000 Kr.
Atvinnuhús
1 herb.
216 m2
84.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
40.900.000

GIMLI KYNNIR; MJÖG GOTT 216 FM ENDABIL MEÐ TVEIMUR INNKEYRSLUHURÐUM (4*4,2 M) OG GÖNGUMHURÐUM AÐ FRAMAN OG AFTAN OG Á ENDA -
EIGNIN ER TIL AFHENDIGNAR VIÐ KAUPSAMNING

Nánari lýsing; Húsið er einn stór salur með tveimur stórrum innkeyriuhurðum 4x4,2 m. Gönguhurð er bæði að framan og að aftan og á enda. Skolvaskur, snyrting (t.f. sturtu) og kaffiaðstaða með vask og borðplötu. 3ja fasa rafmagn er í bilinu.
Malbikað bílaplan með öryggisgirðingu í kringum lóðina.
Vsk kvöð er á bilinu.

Nánar um húsið: Húsnæðið afhendist fullbúið á byggingarstigi 7, malbikuð og afgirt lóð með öryggishliðum. Gönguhurðir og gluggar bæði að framan og aftan Afar auðvelt og hagkvæmt að bæta við millilofti Stórar innkeyrsluhurðir 4 m x 4,2m Um er að ræða tvö iðnaðarhús, með 35 iðnaðarbilum, merkt frá 1 og uppí 35. Húsin standa á sameiginlegri ca. 12.000 m² lóð, og verða eignarhlutar með sérafnotaflöt eins og sýnt er á teikningum. Aðkoma er á tveimur stöðum inná lóðina sem verður fullfrágengin með malbiki. Bilin skilast með fullfrágengnum vinnslusal sem og afstúkaðri kaffistofu með borðplötu og vaski og salernisaðstöðu með handlaug og ræstivaski. Gifsveggir í kaffistofu og salernisaðstöðu verða grunnaðir, en vinnslusalur verður með sýnilegum límtrésbitum og súlum og litaðri áferð samlokueininganna. Neysluvatn verður tengt í hvert bil og verða þrifatæki á salerni og kaffiaðstöðu tengd, sem og 20m brunaslanga í byggingunni. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.
Rafmagnstafla verður í hverju bili og verða 4 ljós í loftum vinnslusala og rofar við göngudyr. Einn 16A tengill verður við rafmagnstöflu. Lýsing á salernum og kaffistofum verður fullfrágengin. Lögbundin út-ljós sem og ljós utandyra við gönguhurðir verða uppsett og frágengin og útikastari fyrir ofan innkeyrsluhurð sbr. Teikningu. Skólp og regnvatnslagnir verða tengdar fráveitukerfi í götu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 570-4800 EÐA ELLERT S. 661-1121 [email protected] 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.