Kirkjustétt 17, 113 Reykjavík (Grafarholt)
73.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
94 m2
73.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2003
Brunabótamat
42.280.000
Fasteignamat
45.150.000

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason löggiltur fasteignasali kynna: Falleg 3ja herbergja íbúð á  1.hæð ásamt stæði i bílageymslu við Kirkjustétt í Grafarholti. Skjólsæl suð/vestur verönd. Íbúðin er á einum besta stað í Grafarholtinu í viðhaldslitlu húsi. 
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp sem nær upp í loft. 
Eldhús: Eldhús eignarinnar er fallegt með góðu skápaplássi. Innrétting er nýleg og með góðu skápaplássi.  
Stofa/borðstofa: Stofan og borðstofan eru saman í opnu rými og er hurð út á skjólsæla verönd þaðan. 
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er með góðum fataskáskáp er nær upp í loft og parketi á gólfi. 
Barnaherbergi: Rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi:  Baðherbergið er með flísum á veggjum og gólfi. Góðir skápar eru undir vaski.  Baðkar með sturtuaðstöðu . Upphengt salerni og opnanlegur gluggi
Þvottahús: Innann íbúðar er þvottaherbergi sem er bæði með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góð innrétting og vaskur ásamt stórum skápum, flísar eru á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í kjallara. 
Bílageymsla:  Stæði fylgir eigninni í bjartri og snyrtilegri bílageymslu.

Búið er að endurnýja eldhúsinnréttingu, sprautulakka fataskápa og parkett er nýlegt. Nýleg innrétting og skápar eru í þvottahúsi.
.
Þetta er virkilega falleg og góð eign á frábærum stað í Grafarholtinu.

Allar upplýsingar og bókun á skoðun veitir Sigþór Bragason lögg.fasteignasali í síma 899 9787 eða [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.