Langholtsvegur 19, 104 Reykjavík (Vogar)
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
97 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1953
Brunabótamat
37.100.000
Fasteignamat
46.050.000

Gimli fasteignasala kynnir: Björt og vel skipulögð 3ja - 4ra herbergja íbúð á 1. hæð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu, herbergi/borðstofu, hjónaherbergi, baðherbergi og herbergi/geymslu á jarðhæð/kjallara. Gluggar eru á þrjá vegu. Sameiginlegur inngangur er með risíbúð. Frábært tækifæri fyrir laghenta.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 659-4044og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 773-7126 milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] og/eða [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/gangur: opin inn að holi. Parket á gólfi.
Eldhús: hvít rinnrétting. Borðkrókur. Parket á gólfi. Gluggar á tvo vegu. Léttur veggur aðskilur eldhús og borðstofu.
Stofa: rúmgóð með glugga á 2 vegu. Parket á gólfi.
Herbergi/borðstofa: búið að opna inn í stofu, hægt að breyta aftur í svefnherbergi með því að setja upp léttan vegg.
Hjónaherbergi: mjög rúmgott. Dúkur á gólfi og gott skápapláss.
Baðherbergi: flísar á gólfi. Sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél. Gluggi.
Herbergi/geymsla: innangengt úr íbúð niður eina hæð um teppalagðan steyptan stiga. Hol fyrir framan sem hægt er að nýta sem geymslurými. Parket á gólfi og bjart rými. Skápur.
Þvottahús: í sameign, hver með sína þvottavél/þurrkara. 
Þak var endurnýjað 2002, á sama tíma voru kvistir settir á rishæð.

Vel staðsett eign í rólegu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, leikskóla og útivistarsvæði. Eign sem býður upp á mikla möguleika.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 659-4044og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 773-7126 milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] og/eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.