Efsti-dalur , 806 Selfoss
34.000.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
46 m2
34.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
24.100.000
Fasteignamat
15.750.000

Gimli fasteignasala s- 570-4800 kynnir í einkasölu virkilega fallegt og frábærlega vel staðsett sumarhús á einstökum útsýnisstað í Efsta-Dal í Bláskógabyggð með stórkostlegu útsýni yfir suðurlandsundirlendið og að Eyjafjallajökli, Heklu og víðar.

Húsið er 46,5 fermetrar auk um 20 fermetra svefnlofts með góðri lofthæð og stendur á 4.690,0 fermetra skjólsælum útsýnisstað og gróðri vaxinni lóð. Sælureitur er að auki á lóðinni með útigrilli og borðaðstöðu.

Öryggishlið er á svæðinu sem er lokað.
Húsið er vel skipulagt og nýtist mjög vel. Hentugt fyrir þá sem vilja eiga sumarhús/heilsárshús í fallegu umhverfi og ekki of stórt.
Eignin er öll nýlega tekin í gegn að innan sem utan.
Lýsing eignar:
Forstofa með parketi á gólfi.
Baðherbergi með glugga, innrétting, salerni og góð sturta.
Eldhús, opið við stofu, parket á gólfum, glæný innrétting, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, ofn og spanhelluborð ásamt borðaðstöðu. 
Stofa, parket á gólfi og mikil lofthæð. Úr eldhúsi og stofu er útgengt á verönd með einstaklega fallegu útsýni yfir suðurlandsundirlendið.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfum.
Svefnloftið getur nýst sem þriðja svefnherbergið.
Svefnloft er yfir helmingshluta bústaðarins og er það rúmgott og með góðum gaflglugga. Stigi er upp á svefnloftið úr forstofu.
Hitaveita er á svæðinu en hún hefur enn ekki verið tekin inn í sumarhúsið.  Kalt vatn kemur úr veitu og er húsið kynnt með hitakútum.

Stutt er í alla þjónustu. 10-15 mínútna akstur er á Laugarvatn, Reykholt, Flúðir og að Geysi. Góðir golfvellir, gönguleiðir, veitingastaðir, sundlaugar og ýmiss afþreying er þar að auki í næsta nágrenni.
Niðurlag: Fallegt og sérlega vel staðsett sumarhús á frábærum stað og mikið endurnýjað og yfirfarið.


Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því 40 ára starfsafmæli á árinu 2022. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.