Víkurholt 1, 806 Selfoss
61.900.000 Kr.
Sumarhús
6 herb.
125 m2
61.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
2009
Brunabótamat
50.400.000
Fasteignamat
32.150.000

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu fallegt heilsárshús ásamt góðu gestahúsi á fallegum stað við Víkurholt 1 í Bláskógabyggð. Staðsett rétt við Reykholt í Biskupstungum.
Húsið er staðsett á 4.700 fm eignarlóð og hitaveita er í húsinu. Lóðin er sérlega falleg og innkeyrslan upplýst.
Grunnflötur hússins skv. seljanda er um 70 fm og risið um ca 40 fm gólfflötur. Gestahúsið um 30 fm, bílskúr 17 fm, eða samtals um 157 fm. Síðan til viðbótar er lítið gróður hús og geymsla.
Allur frágangur að utan sem innan að sjá mjög góður. Sólpallurinn um 110 fm. Er hann að hluta til yfirbyggður þar sem að heiti potturinn er. Útikamína.
Gestahúsið stendur sér með sérinngangi. Lóðin falleg eins og sjá má á sumarmyndum. Steypt plata í húsinu með gólfhita. Steypt plata í bílskúr en ekki í gestahúsi.
Sumarhúsafélag er meðal nágranna og telur það um ca 50 manns og greitt í það um kr. 50.000 á ári og m.a. til að mæta kostnaði við snjómokstur. Eigninni fylgir hlutdeild í lóð sem að er á svæðinu og er í sameign félaga í sumarhúsafélaginu.
Myndavélakerfi með 4 vélum sem geta fylgt. Harðparket er á efri hæðinni. Fallegt útsýni er niður á Tungufljótið af efri hæðinni. 
Reykholt er í næsta nágrenni og hægt að ganga þangað. Þar er sundlaug og verslun (Barnarbúð) og einnig restaurant. 
NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð: Forstofa. Stofa og borðstofa og aukin hæð í stofum. Eldhús með góðri hvítri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp sem fylgir. Gott herbergi er á hæðinni. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu og útgengi út á veröndina og beint í pottinn. Flísalagt þvottahús og geymsla. Flísar og harðparket á hæðinni. Góður tréstigi er uppá efri hæðina/risið og þar eru tvö svefnherbergi og skápar í öðru þeirra. Útgengi á góðar svalir í vestur úr stærra herberginu. Gott sjónvarpshol og vinnuhol. Snyrting flísalögð. 
Gestahúsið skiptist í forstofu, herbergi, baðherbergi flísalagt með sturtuklefa, stofu og eldhús sem mynda alrými.


Niðurlag: Mjög fallegt heilsárshús á fallegum stað með gestahúsi og bílskúr. 
Seljendur byggðu húsið og hafa hugsað vel um það.
Frábær kostur fyrir stórfjölskylduna að eignast afdrep í sveitinni. Þrjú svefnherbergi í aðalhúsinu og eitt í gestahúsinu.


Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma  8965221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.