Reyðarvatn austan við hellu K 5, 851 Hella
37.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
53 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1987
Brunabótamat
19.900.000
Fasteignamat
22.600.000

Gimli fasteignasala og Ólafur B Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

NÁTTÚRUPERLA RÉTT AUSTAN VIÐ HELLU - KJÖRIÐ FYRIR T.D. HESTAFÓLK

REYÐARVATN - RÉTT AUSTAN VIÐ GUNNARSHOLT
SUMARHÚS Á RÚMLEGA 16 HEKTARA AFGIRTU RÆKTUÐU LANDI MEÐ HAGABEIT OG FALLEGUM LÆK.
(Meðfylgjandi uppdráttur sýnir lóðarmörkin og er landið merkt sem K5)

Um er að ræða 53,4 fm sumarhús ásamt ca. 15 fm útigeymslum.
Landið er langtímaleiguland rúmlega 16,0 hektarar við Landgræðslu ríkisins til 50 ára frá árinu 2006.
Lóðarhafi er aðili að Hekluskógum sem veitir aðgang að úthlutun 1000 - 2000 plöntum til ræktunar á ári. 

NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða 53,4 fm sumarhús byggt 1987 sem hefur fengið gott viðhald en er að miklu leyti upprunalegt. 
Til viðbótar eru tvær útigeymslur, önnur ca. 13,0 fm nýleg og önnur eldri minni geymsla. 
Verið er að leggja síðustu hönd á endurnýjun verandar og handriða. 
Kalt vatn kemur út uppsprettu á lóðinni og er kynnt upp með gasvatnshitara fyrir sturtu og fl.  Húsið er kynnt með rafmagni. 
Húsið skiptist þannig: 
Rúmgóð forstofa og baðherbergi þar innaf með sturtu. Verið er að skipta út vaski og blöndunartækjum. 
Gangur með hjónaherbergi og tveimur barnaherbergjum. 
Eldhús og stofa eru í einu opnu björtu rými með útgengt á nýlega verönd og liðast fallegur lækurinn rétt við húshornið. 
Upptekin loft eru í húsinu þannig að öll rými hafa góða lofthæð. 
Við inngang hússins er viðbyggt bíslag / góð geymsla. 
Falleg grasflöt er við húsið og falleg tré umlykja allt um kring. 

Um er að ræða einstaklega fallegt land sem mjög mikið hefur verið ræktað í og er fjallasýnin einstök, Hekla, Þríhyrningur og fleiri falleg fjöll. Stutt er í alla þjónustu á Hellu og Hvolsvelli. 

Þetta er kjörið tækifæri fyrir t.d. hestafólk því öll útiaðstaða fyrir hestamennsku er fyrir hendi, þ.e. mjög góð afgirt hrossabeit fyrir nokkur hross, rennandi lækur í gengum landið, hestagerði og fl. 
Búið er að skipuleggja landið þannig að lóðarhafi hefur þinglýstan rétt til að byggja tvö hús til viðbótar á landinu þannig að þetta er kjörið tækifæri fyrir samhentan hóp eða fjölskyldu. 

Leiðarlýsing: 
Ekið er í gengum Hellu og fyrsta merkta afleggjara til vinstri eftir það.  Ekið fram hjá Gunnarsholti eins og leið liggur að Reyðarvatnsrétt, sem er merkt.  Strax eftir það er ómerktur vegur til vinstri sem liggur yfir grunnan læk og strax eftir lækinn er hægri beygja sem liggur að húsinu. 


Nánari upplýsingar veitir Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga. 6900811, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.