Blikahólar 10, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
53.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
125 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
40.470.000
Fasteignamat
40.350.000

Gimli fasteignasala kynnir:  Falleg nýlega endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á annarri hæð, 125,3 fm þar af 32 fm bílskúr. Fyrir framan bílskúr er stæði fyrir 4 bíla eða hjólhýsi og fellihýsi. Glæsileg íbúð með nýjum innréttingum og gólfefnum. Íbúðin er öll nýmáluð. Allir sólbekkir eru nýir, úr Corian (upplýsingar um Corian á orgus.is). Gott útsýni.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 6594044 og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 7737126, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] og/eða [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Anddyri; parket á gólfi og fataskápur. 
Eldhús: Glæsilegt og vandað með hvítri sprautulakkaðri innréttingu, skúffur undir borðplötum, Corian borðplata og innbyggður vaskur, spanhelluborð, vifta og bökunarofn. Innrétting og tæki eru ný.
Svefnherbergi #1: með fataskápum og nýju parketi á gólfum.
Svefnherbergi #1: með fataskápum og nýju parketi á gólfum.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, innrétting með corian borðplötu og sturtuklefa og gert er ráð fyrir þvottavél undir borði.
Gangur: Ræstiskápur á gangi. 
Stofa/borðstofa: parket á gólfi og útgengi á suður svalir með útsýni að Reykjanesi.   
Sérgeymsla: á jarðhæð
Bílskúr  ca 32fm með stóru bílastæði fyrir framan, þar sem hægt er að leggja 4 bílum eða vera með hjólhýsi og bíla. Bílskúrinn er sérlega rúmgóður, vítt til veggja. Inngönguhurð, vaskur og kalt vatn.
Mynddyrasími, skipt hefur verið um tengla og rofa, allar innihurðir nýjar, allir ofnar endurnýjaðir.
Liggur fyrir að gera við múr og laga vatnsbretti og mála og lagaglugga í geymslum að austanverðu og til fyrir þeim framkvæmdum í hússjóði.
Aðkomuhlið var máluð fyrir 2 árum.
Sameign er snyrtileg, þar er hjóla-/vagnageymsla og snyrting, sameiginlegt þvottahús með tveimur þvottavélum og þurrkara. 

Niðurlag: Falleg og björt útsýnisíbúð, mikið endurnýjuð. Rúmgóður bílskúr og sérbílastæði. Stutt í verslanir og skóla.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 6594044 og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 7737126, milli  kl. 9:00 og 17:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] og/eða [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.