Gullsmári 5, 201 Kópavogur
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
82 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1996
Brunabótamat
30.450.000
Fasteignamat
40.500.000

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA***

Gimli
fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 3ja herbergja íbúð á 7. hæð í lyftuhúsi. Eignin er skráð 82,3 fm en þar af er geymsla í sameign 4,5 fm. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, 2 herbergi, eldhús, stofu, borðstofu og baðherbergi. Mikið útsýni er úr íbúðinni og svalir, með svalalokun, sem snúa í suðvestur.

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126 eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: góður innfelldur skápur.
Eldhús: í opnu rými með stofu/borðstofu. Beyki innrétting, mikið skápapláss.
Stofa/borðstofa: í opnu og björtu rými, útgengi á suðvestur svalir með svalalokun.
Hjónaherbergi: rúmgott og með góðu skápaplássi. Fallegt útsýni er út um svefnherbergisgluggann.
Herbergi #1: innfelldur skápur.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir. Baðkar með sturtu, innrétting með vaski og speglaskápur. Tengi fyrir þvottavél.
Gólfefni í íbúð er gegnheilt parket, nema annað komi fram.
Geymsla: sérgeymsla er innaf sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Sameign: snyrtileg. Rafmagnsopnun á útidyrahurðum inn í sameign.

Virkilega björt og snyrtileg 3ja herbergja íbúð þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, heilsugæslu, Smáralind o.fl.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.