Þorsteinsgata 4, 310 Borgarnes
46.900.000 Kr.
Einbýli
5 herb.
142 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1938
Brunabótamat
38.510.000
Fasteignamat
25.950.000

Gimli fasteignasala kynnir: 

Fasteignin er seld.

Sjá myndband: Þorsteinsgata 4


Fasteignina Þorsteinsgötu 4 í Borgarnesi. Um er að ræða frábærlega staðsett einbýlishús í Borgarnesi, einungis nokkur skref í íþróttahús, sundlaug og Skallagrímsgarð og steinsnar frá barnaskóla Borgarness. Komið er inn í anddyri þar sem innangengt er í bílskúr. Í anddyri er gengið inn í gott svefnherbergi annars vegar og eldhús hins vegar. Gengið er í gegnum eldhús inn í gang þar sem eru inngangur í stofu og baðherbergi ásamt uppgengi um stiga upp á efri hæð. Einnig eru dyr útá sólpall úr stofunni. Stór og góður aflokaður sólpallur er við húsið og gott bílaplan.

Nánari upplýsingar veitir Eyjólfur Vilberg Gunnarsson, viðskiptafræðingur/aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 856 6524 eða með tölvupósti: eyjol[email protected] eða Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteignasali, með tölvupósti: [email protected] á milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga.

NÁNARI LÝSING:

Húsið stendur á skjólgóðum stað neðst við Þorsteinsgötu í Borgarnesi. Við götuna stendur einnig íþróttahúsið, sundlaugin, knattspyrnuvöllurinn og Skallagrímsgarður. Stutt er í Grunnskóla Borgarness og önnur þjónusta í göngufæri að mestu. Stórt og gott bílastæði er við húsið og garður nokkuð stór með stórum og fallegum trjám. Við húsið er stór sólpallur og góð aðstaða fyrir garðhúsgögn, grill ofl. Gengið er inn frá bílastæði þar sem komið er inn í anddyri, flísar á gólfi. Í anddyri er innangengt í bílskúr með máluðu gólfi og góðri innréttingu fyrir þvottaaðstöðu, forstofuherbergi með parket á gólfi og eldhús hússins með fallegri innréttingu ásamt veggofni og keramik helluborði. Gengið er í gengum eldhús inn í lítinn gang þar sem gengið er inn í stofu, parkett á gólfum, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og að parketlögðum stiga með uppgengi á aðra hæð hússins. Úr stofu eru dyr út á sólpallinn. Á efri hæð hússins eru hjónaherbergi, svefnherbergi, eitt lítið svefnherbergi sem getur líka nýst sem fataherbergi og baðherbergi. Það er parkett á gólfum nema á baðherbergi sem er flísalagt. Skv. fyrri eiganda voru allar lagnir endurnýjaðar á árunum 2005-2007, skolplagnir, rafmagn og vatn. Húsið er klætt með álklæðningu.
Kominn er tími á að bera á glugga og hurðar að utanverðu ásamt viðhaldi á þakjárni.


Nánari upplýsingar veitir Eyjólfur Vilberg Gunnarsson, viðskiptafræðingur/aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 856 6524 eða með tölvupósti: [email protected] eða Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteignasali, með tölvupósti: [email protected] á milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga.

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.