Kirkjustétt 4, 113 Reykjavík (Grafarholt)
28.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
59 m2
28.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
20.100.000
Fasteignamat
15.050.000

Gimli fasteignasala s 570-4800 kynnir í sölu nýlega og fallega tveggja herbergja, 59 fm íbúð á 1 hæð með sérinngangi á góðum stað í Grafarholtinu.
Íbúðin er vel skipulögð og fullbúin með mikilli lofthæð.
Hún er ósamþykkt, en hefur alla eiginleika og kosti samþykktrar íbúðar. 
Vel skipulögð tveggja herbergja, rúmgóð íbúð á frábærum stað.

NÁNARI LÝSING:
Komið er inn í forstofu/hol. Eldhús með flottri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi sem er mjög fallegt með innréttingu og góðri sturtu. 
Baðherbergið er flísalagt og þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Stofu sem er ágætlega stór og tengist eldhúsinu.
Svefnherbergi sem er áægtlega rúmgott.
Geymsla sem er rúmgóð.
Harðparket er á gólfum.
Lofthæðin er extra há og setur skemmtilegan svip á íbúðina.
Þessi íbúð er upplögð fyrir þá sem eru að kaupa sína fyrstu íbúð.
Sérinngangurinn er frábær fyrir þá sem vilja vera með gæludýr, ekkert leyfi þar til þess hér.
Örstutt er í fallega náttúruparadís Grafarholtsins.
Hérna ertu staddur fjarri ys og þys umferðarinnar.

Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason, sölustjóri, í síma 8965221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]



Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.