Víðimelur 78, 107 Reykjavík (Vesturbær)
72.000.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
140 m2
72.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1940
Brunabótamat
46.080.000
Fasteignamat
72.550.000

VÍÐIMELUR - TVÆR ÍBÚÐIR - 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á MIÐHÆÐ MEÐ BÍLSKÚR - LÍTIL 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í KJALLARA MEÐ SÉRINNGANGI - EIGNIR Á TVEIMUR FASTANR.
Nánari lýsing: Íbúð á hæð:
Komið er í hol með fatahengi. Eldhús með ágætri innréttingu. Lítið baðherbergi með sturtu. Borðstofa með útgengi á svalir (auðvelt að útbúa sem svefnherbergi). Ágæt stofa. Svefnherbergi með skáp.
Íbúð á hæð er skráð 77 fm með geymslu.
Gólfefni: Gamall dúkur og eldra parket.
Íbúðin er frekar gömul að innan og þarfnast standsetningar.
Bílskúr: Aðkoma frá Hringbraut. Bílskúrinn er 20 fm með sjálfvirkum hurðaropnara, og þarfnast hann standsetningar. Bílastæði er fyrir framan bílskúr.
Íbúð í kjallara: (43,5 fm): Sérinngangur er í kjallara. Komið er inn í stofu. Herbergin eru tvö. Eldhús með ágætri innréttingu. Lítið flísalagt baðherbergi með baðkari.
Gólfefni: Plastparket.
Íbúð í kjallara er í leigu í dag.
Íbúðin í kjallara er skráð sem verslunarhúsnæði hjá Þjóðskrá Íslands en á teikningum eru rýmin skráð sem geymslur og þarf því að láta teikna rýmin upp á nýtt.

Í kjallara er sameiginlegt þvottahús.

Skv. Þjóðskrá Íslands er íbúð á 1. hæð skráð í heild 77 fm, bílskúr 20 fm og rými í kjallara skráð 43,5 fm, samtals; 140,5 fm.

Að sögn eiganda var húsið endursteinað árið 2016 og þá var einnig skipt var um glugga og gler að hluta. 

Allar upplýsingar og bókun á skoðun veitir Ellert löggiltur fasteignasali, sími 661 1121 [email protected] 

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 




 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.