Reynihraun 4, 311 Borgarnes
12.400.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
42 m2
12.400.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2001
Brunabótamat
19.100.000
Fasteignamat
11.950.000

Gimli fasteignasala kynnir: 

Íbúðir í sölu á Bifröst, skoðaðu myndbönd af svæðinu með því að smella hér: Bifröst og nágrenni & Búseta á Bifröst

Tveggja herbergja 42,9 fm raðhús á Bifröst. Tækifæri til að búa við eða eiga gott afdrep í nálægð við fallega náttúru sem umlykur svæðið í kringum Bifröst. Í húsinu sem er forsteypt einingahús eru 8 raðhúsaíbúðir 42,9-44,6 fm að stærð. Komið er inn í íbúðina þar sem taka við stofa og eldhús í sameiginlegu rými, inná gangi er skápur og tengi fyrir þvottavél, gengið inn í svefnherbegi með skápum og baðherbergi með sturtu. Sameiginleg geymsla er í miðju hússins. Einfalt og þægilegt skipulag. 

Nánari upplýsingar veitir Eyjólfur Vilberg Gunnarsson, viðskiptafræðingur/aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 856 6524 eða með tölvupósti: [email protected] eða Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteignasali, með tölvupósti: [email protected] á milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga.

NÁNARI LÝSING:
Tveggjaherbergja 42,9 fm íbúð í raðhúsi á Bifröst. Í húsinu sem er forsteypt einingahús eru 8 raðhúsaíbúðir 42,9-44,6 fm að stærð.
Komið er inn þar sem taka við stofa, eldhús og gangur.
Skápur er inni á gangi sem nýtist m.a. fyrir útifatnað.
Stofa og eldhús eru í sameiginlegu rými og rýmið er bjart.
Inni á gagni er skápur og tengi fyrir þvottavél. Inn af gangi er gengið inn í svefnherbergi og baðherbergi.
Gott svefnherbergi með skápum.
Baðherbergi er með sturtu.
Einfalt og þægilegt skipulag, á öllu gólfi er dúkur.
Á lóð hefur hraunið fengið að halda sér og því lítið sem ekkert lóðarviðhald.
Aðstaða á svæðinu er mjög góð, leikskóli, sparkvöllur, aðgangur að líkamsræktarstöð, sauna og heitum pottum og mögulegt að fá lánaðan sal til veisluhalda.

Háskólinn á Bifröst er starfræktur á svæðinu. Börn ganga í Grunnskóla Borgarfjarðar að Varmalandi þar sem er einnig mjög góð sundlaug og Borgarnes er í 30 km. fjarlægð.

Seljandi mælir sérstaklega með því að eignin sé skoðuð með fagmönnum.

Niðurlag:
Um er að ræða hentugar íbúðir í stórbrotnu umhverfi við Bifröst. Íbúðirnar geta hentað hvort sem um heilsársbúsetu eða hluta úr ári er að ræða. 

Nánari upplýsingar veitir Eyjólfur Vilberg Gunnarsson, viðskiptafræðingur/aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 856 6524 eða með tölvupósti: [email protected] eða Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/löggiltur fasteignasali, með tölvupósti: [email protected] á milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga.


Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.