Strandgata 9a, 825 Stokkseyri
41.000.000 Kr.
Parhús
5 herb.
202 m2
41.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1910
Brunabótamat
53.150.000
Fasteignamat
23.950.000
Opið hús: 28. febrúar 2021 kl. 13:00 til 14:00.

Opið hús: Strandgata 9a, 825 Stokkseyri. Eignin verður sýnd sunnudaginn 28. febrúar 2021 milli kl. 13:00 og kl. 14:00.

Gimli fasteignasala kynnir: 

Strandgötu 9a, Stokkseyri
Falleg 154,2 fm. séreign ásamt 48 fm. sérstæðum bílskúr, samtals 202,2 fm. Eignin hefur fengið gott viðhald. Bílskúr byggður 2007 og er í góðu ástandi.
Aðalhæð:  Forstofa, baðherbergi, stofa/borðstofa, eldhús og svefnherbergi.
Efri hæð: Svefnherbergi, og sjónvarpsstofa, möguleiki að bæta við svefnherbergi. Falleg innrétting í eldhúsi og viðargólf.  Baðherbergi nýlega endurnýjað, flísar á baðherbergi og hiti í gólfi.
Kjallari: Þvotthús, góð geymsla og fataherbergi inn af geymslu.
 
Búið er að skipta um járn á þaki og setja tvo þakglugga. Búið að endurnýja stóran hluta frárennslislagna. Bílaplan með möl og frágengin lóð. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Urður Hrafnberg, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 6902602, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:

Aðalhæð:

Forstofa: er flísalögð með fatahengi. 
Baðherbergi: inn af forstofu, vaskur með innréttingu, flísar á gólfi og að hluta til á veggjum, sturta með sturtugleri, hiti í gólfi og glugga.
Eldhús: nýlega endunýjað að hluta, innrétting með hvítum og ljósgrænum frontum, viðarborðplötu, eldavél með helluborði og viftu..
Stofa/borðstofa: björt í opnu rými og viðargólfi.
Svefnherbergi: með viðargólfi.

Efri hæð:
Svefnherbergi: með viðargólfi 
Sjónvarpsstofa: mjög rúmgóð sjónvarpsstofa ásamt skrifstofu/setustofu í risi. Virkilega bjart og fallegt rými með gluggum og tveimur þakgluggum. Möguleiki að breyta þessu rými í svefnherbergi.

Kjallari:
Þvotthús: nýleg hvít innrétting, tæki í vinnuhæð og gluggi. Málað gólf, útgengt út í afgirtan garð. Pallur er við bílskúrinn í garðinum. 
Geymsla: góð geymsla, möguleiki á að setja glugga þar sem gluggaop er til staðar. Inn af geymslu er búið að útbúa snyrti-/fataherbergi.
Bílskúr: mjög bjartur með mikilli lofthæð, sjálfvirkum hurðaopnara á bílskúrshurð og góðum gluggum. 
Garður: Virkilega stór garður fylgir þessari eign. Búið er að girða hann af að hluta og gróðursetja.

Eign sem býður upp á mikla möguleika.
Virkilega hugguleg eign sem vert er að skoða. 
Ath. skráningin á lóðinni er ekki rétt hjá FMR lóðin er 886,9 fm. 




Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.