Sogavegur 81, 108 Reykjavík (Austurbær)
74.800.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
117 m2
74.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
54.600.000
Opið hús: 24. febrúar 2021 kl. 12:15 til 12:45.

Sogavegur 81, glæsileg ný rúmgóð 117 fm íbúð á 2 hæð í nýju lyftuhúsi og stæði í lokuðu bílahúsi. Fullbúin með gólfefnum. Íbúðin verður til sýnis miðvikudaginn 24 feb. milli kl. 12.15 - 12,45. Verð 74.8 millj.

SOGAVEGUR 81 - Opið hús miðvikudaginn 24 feb milli kl. 12.15 og 12.45. Allir velkomnir.

BJÖRT OG GLÆSILEG ÍBÚÐ MEÐ 50 FM SUÐURSVÖLUM.

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í sölu glæsilega 117,3 fm, þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í glæsilegu, nýju lyftuhúsi.
Stæði í upphituðu bílahúsi þar sem að lyftan gengur beint niður.
Björt og falleg íbúð með 50 fm svölum til suðurs.
Lyftuhús.
Íbúðin er til afhendingar strax við kaupsamning.

Íbúðin er skráð 96,2 fm og geymslan 21 fm. Samtals 117.3 fm.
Íbúðin er fullbúin að innan með gólfefnum.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa með skáp.
Herbergi með skáp.
Hjónaherbergi rúmgott með skáp.
Baðherbergi sérlega fallegt, flísalagt með sturtu og innréttingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Eldhús með vandaðri innréttingu, ísskáp og uppþvottavél.
Stofa og borðstofa sérlega rúmgóð og bjartar og með útgengi út á 30-35 fm hellulagðar suðursvalir þar sem að þú nýtur sólar frá morgni fram á kvöld.
Harðparket á gólfum.
AEG tæki í eldhúsi.
Geymsla í kjallara er sérlega rúmgóð og frágengin.
Stæði í bílakjallara sem er upphitaður og innangegnt í úr sameign.


Niðurlag: Glæsileg íbúð í lágreistu nýju fjölbýlishúsi/lyftuhúsi með stæði í bílahúsi og 55,2 fm svölum.
Til afhendingar strax.


Nánari upplýsingar veitir Bárður H. Tryggvason sölustjóri í síma  896-5221, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.