Hörðaland 2, 108 Reykjavík (Austurbær)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
95 m2
54.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
31.600.000
Fasteignamat
47.200.000

**EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNGARFERLI**
Áður auglýst opið hús fellur niður.

Gimli
fasteignasala kynnir: 
Falleg, björt, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 3ja-4ra herbergja íbúð á 2. hæð á eftirsóttum stað að Hörðalandi 2 – aðeins gengið upp hálfa hæð frá anddyri. Eignin er staðsett á vinsælum og veðursælum stað í Fossvogi en afar stutt er í alla þjónustu, leik- og grunnskóla og falleg útivistarsvæði í Fossvogsdal og Nauthólsvík. Innra- sem ytra byrði eignarinnar er í einkar góðu ásigkomulagi.  Eignin skiptist í: stofu/borðstofu, eldhús, hol, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla skráð 4,8 fm í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126 eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, í síma 6594044, milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: harðparket á gólfi.
Eldhús: í opnu rými með stofu og borðstofu. Innrétting með dökkri viðaráferð og granít á borði. Nýleg innbyggð uppþvottavél og nýleg tæki.
Stofa/borðstofa: rúmgott og bjart rými. Útgengi á suður svalir. Útsýni til fjalla af svölum og úr stofu.
Svefnherbergi #1: rúmgott með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi #2: rúmgott og með skáp.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi. Upphengt wc. Sturta og ný innrétting með vaski. Speglaskápur á vegg.
Geymsla: í sameign. 4,8 fm, með hillum og glugga með opnanlegu fagi.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Þvottahús: í sameign, hver með sína þvottavél/þurrkara. Góð þurrkaðstaða.
Garður: gróinn garður fyrir aftan hús. 
Ytra byrði: húsið hefur fengið gott viðhald og lítur vel út. Gluggar og gler hafa verið endurnýjað.
Sameign: mjög snyrtileg.
Gólfefni í íbúð er harðparket, nema annað komi fram.

Virkilega björt og falleg íbúð á eftirsóttum og veðursælum stað í Fossvogi. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126 eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, í síma 6594044, milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected] eða [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.