Birkihlíð 8, 320 Reykholt í Borgarfirði
27.000.000 Kr.
Sumarhús
0 herb.
52 m2
27.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1989
Brunabótamat
18.250.000
Fasteignamat
17.050.000

Gimli fasteignasala kynnir: Fallegur 52,5 fm bústaður, með þremur svefnherbergjum og svefnlofti, sem stendur á eignarlóð í landi Húsafells. Hvorki svefnloft né 8 fm forstofa er inni í fermetratölu bústaðarins. Internet um ljósleiðara.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252, eða í tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða sumarbústað, byggðan úr timbri, á einni hæð með svefnlofti, sem stendur á 1.250 fm eignarlóð. Fyrir nokkrum árum var lóðin keypt, þ.e. breytt úr leigulóð í eignarlóð. Í dag er ásett verð á sambærilegum eignarlóðum, undir nýbyggingu, um 5,7m. Húsið stendur á innsteyptum timbursúlum. Húsið er samkvæmt fasteignamati 52,5 fm en því til viðbótar er rúmgott svefnloft og síðar viðbætt um 8 fm forstofa. Gengið er inn í forstofu með stórum fataskáp og þar fyrir innan í lítið rými sem útbúið hefur verið sem búr/þvottahús/geymsla. Úr forstofu er komið inn á gang með þremur svefnherbergjum og baði. Innbyggð rúm eru í öllum svefnherbergjum, fataskápur og stór gluggi. Á baðinu er salerni, vaskur og sturta, einnig gluggi. Í eldhúsi er snyrtileg hvít/viðar innrétting, efri og neðriskápar, með nýlegum ofni og keramikhelluborði. Uppþvottavél í innréttingu. Opið er úr eldhúsi inn í sameiginlega stofu og borðstofu með stórum gluggum á þrjá vegu. Bústaðurinn er í góðu viðhaldi og hefur t.d. nýlega verið skipt um hluta af gleri. Fyrir utan bústaðinn er stór verönd, yfirbyggð að hluta, og heitur pottur. Þar er einnig 4 fm garðhýsi í góðu ástandi, sem nýtt er sem geymsla. Bústaðurinn er mjög vel staðsettur í Húsafelli, í útjaðri byggðar og umlukinn trjágróðri þannig að hann sést ekki frá vegi. Hann er samt í góðu göngufæri við verslun, veitingastað á Hótel Húsafelli, sundlaug, golfvöll og leiksvæði barna. Í göngufæri beint upp af bústaðnum er Hvítá.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252 eða með tölvupósti [email protected]

Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.