Sogavegur 81, 108 Reykjavík (Austurbær)
37.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
1 herb.
53 m2
37.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2020
Brunabótamat
0
Fasteignamat
15.800.000

Gimli fasteignasala kynnir: 

***EIGNIN ER SELD OG ÞVÍ FELLUR NIÐUR FYRIRHUGAÐ OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 1.DES.***


ALLT AÐ 90% LÁN, seljandi veitir lán til viðbótar við lán frá banka eða lífeyrissjóði upp að 90% af kaupverði eignarinnar. 

Glæsileg, ný íbúð á 2.hæð ásamt sér stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin sem er 53,1 er með uppteknu lofti, loftræstikerfi og vönduðum innréttingum frá GKS. Búið er að stúka af svefnrými með vönduðu skilrúmi úr smíðajárni og gleri og er íbúðin þá í raun tveggja herbergja. Afar skjólgóðar 9 fm suðvestur svalir sem hægt væri að loka með svalalokunum og nýta sem hluta af stofurými. Sér stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni auk rúmgóðrar geymslu. Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum ásamt ísskáp og uppþvottavél.

Um er að ræða lágreist fjölbýlishús með lyftu að Sogaveg 77 í grónu umhverfi,  falleg íbúð í viðhaldslitlu húsi með góðu geymslurými. Byggingaraðili er Húsvirki.

Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg Viðskiptafræðingur/Löggiltur fasteignasali, í síma milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga. 820 6511, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa með góðum fataskápum. 
Baðherbergi með sturtu tengi fyrir þvottavél, flísalagt á veggjum og gólfi, góð innrétting.
Eldhúsið er með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp, gott skápapláss.
Stofa/svefnaðstaða er í opnu rými ásamt eldhúsi. Léttur veggur úr smíðajárni og gleri hefur verið settur upp til að stúka af svefnrými. Úr stofu er útgengt út á rúmgóðar svalir. 
Bílastæði í lokaðri, upphitaðri bílageymslu. 
Sérgeymsla innan sameignar. 
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla innan sameignarþ

Nánari upplýsingar veitir Lilja Hrafnberg, viðskiptafræðingur/Löggiltur fasteignasali, í síma milli  kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga. 820 6511, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.