Njörvasund 37, 104 Reykjavík (Vogar)
51.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
128 m2
51.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1953
Brunabótamat
34.410.000
Fasteignamat
43.750.000

GIMLI KYNNIR - SÉRHÆÐ Í ÞRÍBÝLISHÚSI VIÐ NJÖRVASUND Í REYKJAVÍK MEÐ 3-4 SVEFNHERBERGJUM - EIGNINNI FYLGIR SÉRSTÆÐUR BÍLSKÚR
Nánari lýsing,
Komið er inn í forstofu/gang með skápum. Ágæt stofa, til hliðar við stofu er lítið herbergi opið inn í stofuna að hluta.
Baðherbergi með baðkari, innréttingu og glugga, flísar eru á gólfi og hluta veggjum baðherbergis. Svefnherbergi með góðum skápum. Eldhús með ágætri hvitri innréttingu og borðkrók.
Til hliðar við eldhús er gott herbergi með útgengi á svalir til suðurs.
Gólfefni: Parket og flísar.
Í kjallara er 11,6 fm herbergi sem tilheyrir íbúð, einnig er sérgeymsla í kjallara og sameiginlegt þvottahús.
Bílskúrinn er sérstæður 28,8 fm með hita og rafmagni og góðu plássi fyrir framan.
Skv. skráningu Þjóðskrár Íslands er íbúð skráð 88 fm, bílskúr skráður 28,8 fm en herbergi í kjallara er skráð í eignaskiptasamningi 11,6 fm en óskráð hjá Þjóðskrá Íslands.

Að sögn seljanda var húsið nýlega málað að utan og lítur það vel út, dren var endurnýjað fyrir ca 12 árum síðan. 

Allar nánari upplýsingar gefur Ellert Bragi Sigurþórsson Löggiltur fasteignasali í s. 661-1121, [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 




 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.