Hraunbær 70, 110 Reykjavík (Árbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
94 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
30.500.000
Fasteignamat
36.500.000

Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, 3 herbergi, baðherbergi og geymslu (ekki inni í fermetratölu). Merkt bílastæði á bílaplani. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

Hringdu eða sendu tölvupóst til þess að bóka skoðun!

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: rúmgóður skápur.
Eldhús: upprunaleg vel með farin hvít/tekk innrétting, upprunaleg tæki, lúga inn í stofu/borðstofu. Tengi fyrir uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Útgengi á svalir. 
Herbergi #1: skápur.
Herbergi #2: skápur.
Herbergi #3: gólfsíður gluggi, innangengur skápur.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, innfelldur skápur. Hægt að vera með þvottavél. 
Geymsla: í sameign, ekki inni í skráðum fermetrum.
Hjóla- og vagnageymsla: í sameign.
Þvottahús: sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.

Gólfefni í íbúð er parket nema annað sé tekið fram.

Mjög vel staðsett íbúð í Árbæ, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, sbr. matvöruverslun, heilsugæslu, leik- og grunnskóla, sund o.fl. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.