Rekagrandi 5, 107 Reykjavík (Vesturbær)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
78 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
21.370.000
Fasteignamat
32.350.000

---ÍBÚÐIN ER SELD.-----

REKAGRANDI 5 - GLÆSILEG 2JA HERBERGJA MIKIÐ ENDURNÝJUÐ ÍBÚÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLSKÝLI. 
Um er að ræða 52,2 fm íbúð á 3.hæð í vel staðsettu fjölbýli á skjólgóðum stað ásamt 26,7 fm stæði í bílakjallara. 
Rúmgóð sérgeymsla fylgir á jarðhæð ásamt mjög snyrtilegu þvottahúsi með saml. vélum
Hús og sameign ásamt lóð eru í góðri umhirðu.
Suðvestur svalir með útsýni til vesturs út á sjóinn. 
Íbúðin var mjög mikið endurnýjuð í lok árs 2016 á mjög smekklegan hátt. M.a. eldhús, innréttingar og tæki. Mikið endurnýjað á baðherbergi á vandaðan hátt. Öll gólfefni endurnýjuð og fl. 

Nánari lýsing íbúðar: 
Komið er inn í hol með skápum. 
Eldhúsið er við hlið stofu opið á milli með fallegri grárri innréttingu, góð tæki, flísar á milli skápa. Eyja/barborð sem hægt er að sitja við. 
Stofan er rúmgóð og björt með útgengt á suðvestursvalir með fallegu útsýni til sjávar. 
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápum. 
Baðherbergið er rúmgott og  mjög smekklega endurnýjað með vegghengdu salerni, plássgóðri "walk in" sturtu með glervegg, góð innrétting og tengi f. þvottavél. 
Gólfefni íbúðarinnar er grátónað harðparket. 
Stutt er í þjónustukjarna og verslanir á Eiðistorgi ásamt því að sundlaug, heilsurækt og fl. er í göngufæri. Fallegar gönguleiðir og útivistasvæði með strandlengjunni. 

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur B Blöndal sölustj. s.6-900-811 / [email protected]  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan fasteign.is bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Halla Unnur Helgadóttir, viðsk.fr. Löggiltur fasteignasali   [email protected]
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.