Garðatorg 4, 210 Garðabær
49.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
75 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2015
Brunabótamat
35.680.000
Fasteignamat
46.900.000

Góð fjárfesting á fallegri íbúð með glæsilegu útsýni á eftirsóttum stað í Garðabæ.
Er í traustri leigu.

Gimli
fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu mjög fallega og rúmgóða íbúð á þriðju hæð í nýlegu fallegu fjölbýlishúsi við Garðatorg í Garðabæ. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem að innangengt er í úr sameign hússins.Íbúðin er skráð skv FMR 75.9 fm.

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin er mjög björt og falleg með glæsilegu útsýni til suðurs. Húsið er lyftuhús og klætt að utan. Staðsetningin er mjög og Garðatorgið nokkurs konar miðbær Garðabæjar. Göngufæri í verslanir, þjónustu, matsölustaði, sundlaugina og fleira.
Íbúð skipulag:
Forstofa með skáp.
Svefnherbergi rúmgott með skáp. 
Baðherbergi flísalagt með góðri innréttingu og sturtu. Handklæðaofn. Þvottaaðstaða er í innréttingu sem er haganlega komið fyrir inni á baðherberginu.
Rúmgóð stofa með útgengi á góðar suðursvalir og einstöku útsýni.
Allar innréttingar eru af vandaðri gerð.
Gólfefni er harðparket.
Hússjóður er ca. kr. 23.000 mánuði.


Niðurlag: Virkilega vel skipulögð og rúmgóð íbúð í nýlegu lyftuhúsi með stæði í lokuðu bílageymslu. Þjónusta, verslanir, sundlaug og fleira allt við hendina.

Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.