Sóleyjarimi 9, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
103 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2005
Brunabótamat
40.870.000
Fasteignamat
45.000.000

Mjög rúmgóð og vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð á 1. hæð (jarðhæð) með sérinngangi og svölum til suðurs í húsi fyrir 50 ára og eldri. Lyfta er í húsinu. Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
EKKI VERÐUR OPIÐ HÚS AÐ SVO STÖDDU EN HÆGT ER AÐ BÓKA SKOÐUN Í S. 661-1121 (Ellert) OG SÝNA HVERJUM OG EINUM VIÐ ÞEIRRA HENTUGLEIKA.
Skv. skráningu Þjóðskrár Íslands er íbúðin skráð 95,7 fm og geymslan skráð 8 fm, samtals 103,7 fm.

Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með skáp. Stórt og gott hol/borðstofa. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu. Ágæt stofa þaðan sem útgengt er á svalir til suðurs með svalarlokun. Gott svefnherbergi með skápum. Þvottaherbergi með skolvask. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og góðri innréttingu.
Gólfefni: Parket er á öllum gólfum nema forstofa, þvottahús og baðherbergi eru með flísum á gólfi.
Í sameign í kjallara er sérgeymsla og stæði í lokaðri bílageymslu.

Húsið er að mesta klætt að utan og lítur það mjög vel út.

Í heild er um að ræða mjög góða og vel skipulagða íbúð á góðum stað í Grafarvogi þaðan sem stutt er í almenna þjónustu, t.d. verslanir, heilsugæslu og bókasafn.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 570-4800 EÐA ELLERT S. 661-1121 [email protected] 
Halla Unnur Helgadóttir löggiltur fasteignasali

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.