Hraunbær 102, 110 Reykjavík (Árbær)
35.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
35.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
28.550.000
Fasteignamat
32.750.000

Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og 2 svefnherbergi. Íbúðin er skráð 71,5 fm og geymsla í sameign 6,7 fm, samtals 78,2 fm.

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] Hringdu eða sendu tölvupóst til þess að bóka skoðun.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/hol: rúmgóður skápur. Parket á gólfi.
Eldhús: opið að stofu. Viðarinnrétting og grá borðplata. Flísar á milli efri og neðri skápa. U-laga innrétting. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: í opnu rými við eldhús. Parket á gólfi. Útgengi á svalir. 
Svefnherbergi #1: rúmgóður skápur og dúkur á gólfi.
Svefnherbergi #2: dúkur á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.


Vel staðsett 3ja herbergja íbúð á góðum stað í Árbænum, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla o.fl. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] Hringdu eða sendu tölvupóst til þess að bóka skoðun.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.