Gautland 21, 108 Reykjavík (Austurbær)
45.500.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
84 m2
45.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
29.050.000
Fasteignamat
40.000.000

Gautland 21 er selt og er í greiðslumatsferli. Mikil eftirspurn var eftir íbúðinni. Hafið samband ef þið eruð í söluhugleiðingum, erum með kaupendur af sambærilegum íbúðum.

Gimli fasteignasala s-570-4800, kynna í einkasölu fallega og bjarta uppgerða fjögurra herbergja endaíbúð á 2 hæð, (gengið upp hálfa hæð frá forstofu) í litlu fjölbýlishúsi í Fossvoginum.
Íbúðin er mikið endurnýjuð að innan og nýlega er búið að skipta um járn og pappa á þaki. Hús og gluggar málað 2016. 

Frábær staðsetning og stutt í skóla, verslun og alla þjónustu.
Íbúðin er skráð 84.7 fm og þar af geymsla 3.8 fm. 
Íbúðin er vel skipulögð og nýtist vel.

NÁNARI LÝSING:
Hol/forstofa.
Stofa/borðstofa eru sérlega bjartar og þaðan er útgengi út á rúmgóðar suðursvalir.
Eldhús með nýlegri innréttingu og tækjum, borðkrókur.
Baðherbergi er allt endurnýjað með sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, innréttingu undir vaski. Flísalagt gólf, handklæðaofn.
Hjónaherbergi með nýlegum skáp.
Barnaherbergin eru tvö og skápur í öðru þeirra.
Nýlegt harðparket á gólfum.
Stofa
Á jarðhæðinni er sérgeymsla, sameiginleg hjóla og vagnageymsla og útgengi út í bakgarð.

Hússjóður er kr. 13.544 á mánuði.
Járn á þaki og pappi á þaki er endurnýjað.
Stór og gróinn garður sem snýr í suður, þar við hliðina er opið leiksvæði.


Niðurlag: Falleg og björt íbúð á eftirsóttum stað.

Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.