Aðalgata 1, 540 Blönduós
Tilboð
Fjölbýli
13 herb.
301 m2
Tilboð
Stofur
3
Svefnherbergi
11
Baðherbergi
4
Inngangur
Sér
Byggingaár
1925
Brunabótamat
81.400.000
Fasteignamat
26.750.000

Fasteignasalan Gimli sími 570-4800  kynnir : Góð fjárfesting með mikla tekjumöguleika. Hús með 4 íbúðum með sér inngöngum á besta stað við ósa Blöndu á Blönduósi. Mikið endurnýjuð eign.
.

Húsið er skráð 348,4 m2 en er þó nokkuð stærra þar sem hluti risíbúða er undir súð.
.
Húsið skiptist í 4 mismunandi stórar íbúðir sem allar eru með sér inngangi, sér eldhúsi og baðherbergi.
Íbúð 1 er um 79,6 m2 á 1 hæð, 3 svefnherbergi og stór stofa, mjög rúmgott baðherbergi og fínu eldhúsi.
Íbúð 2 er um 104,2 m2 á 2 hæðum með svölum, 2 svefnherbergi (auðveldlega hægt að bæta við því þriðja) 
Íbúð 3 er um 31,3 m2 á einni hæð. 1 svefnherbergi, góðu flísalögðu eldhúsi og baðherbergi með sturtuklefa.
Íbúð 4 er um 133,3 m2 og er á 3 pöllum. 3 góð svefnherbergi og mjög stór stofa með útsýni yfir Blöndu. Stórt þvottahús og geymsla á jarðhæð.
.
Að sögn seljanda er nýlega búið að endurnýja  gólfefni í öllum íbúðum, flísar og harðparket. Allar íbúðir málaðar. Nýjar baðinnréttingar í öllum íbúðum og margt annað. Húsið er einnig nýlega málað að utan.
.
Vel staðsett eign á bökkum Blöndu með góða tekjumöguleika.
.

Allar upplýsingar og bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800 Sigþór Bragason lögg.fasteignasali S: 899 9787 [email protected]  
.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.