Brekkutangi 6, 270 Mosfellsbær
83.900.000 Kr.
Raðhús
8 herb.
253 m2
83.900.000
Stofur
3
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
72.990.000
Fasteignamat
71.400.000

Gimli fasteignasala kynnir:  Fallegt 3ja. hæða, 228 fm raðhús með 25.9 fmbílskúr, samtals 253,9 fm, ásamt 3ja herbergja aukaíbúð með sérinngangi í kjallara, við Brekkutanga 6 í Mosfellsbæ. Góðir tekjumöguleikar. Gott skipulag og tvennar svalir, tengi fyrir heitan pott á öðrum þeirra. Eignin skiptist í 4 svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, forstofu, hol, eldhús, stofu, borðstofu, þvottahús og bílskúr. Íbúð í kjallara: 2 svefnherbergi, forstofa, baðherbergi, stofa, eldhús og geymsla. Fasteignamat næsta árs er kr. 73.900.000,-

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Neðri hæð:
Forstofa: náttúrusteinn á gólfi, mjög gott skápapláss. Opin inn að holi.
Gestasnyrting: náttúrusteinn á gólfi. 
Eldhús: náttúrusteinn á gólfi. Falleg eikarinnrétting frá Axis. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Útgengi í garð.

Stigi milli hæða er steyptur og teppalagður. Stigi liggur áfram niður í kjallara en búið er að loka milli aukaíbúðar og setja upp geymsluhillur.

Efri hæð:
Hjónaherbergi: rúmgóðir skápar. Útgengi á svalir.
Svefnherbergi x3: skápar í tveimur herbergjum, eitt án skápa. 
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, náttúrusteinn á gólfi. Hvít innrétting og "walk in" sturta.
Þvottahús: flísar á gólfi. Innrétting með vaski.
Hol: rúmgott hol, útgengi á stórar svalir.
Svalir 1: útgengi út úr holi. Mjög rúmgóðar, fyrir ofan bílskúr. Tengi fyrir heita pott.
Svalir 2: útgengi úr hjónaherbergi, liggja meðfram hlið hússins.

Aukaíbúð:
Forstofa: mjög rúmgóð, flísar á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi. Innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél.
Eldhús: hvít L-laga innrétting.
Stofa: í samliggjandi rými við eldhús.
Herbergi x2: rúmgóð.
Geymsla: innan íbúðar.

Gólfefni í húsinu, nema annað sé tekið fram, er eikarparket.

Bílskúr: nýlega búið að setja epoxy á gólf. Rafmagn og hiti.
Geymsla: ágætt geymslurými undir stiga niður í kjallara. Óskráð geymslurými undir bílskúr ca. 20 fm.
Garður/bílaplan: hellulögð verönd í garði ásamt grónu svæði. Snjóbræðsla í bílaplani. 

Húsið var múrviðgert og málað sumarið 2018. Svalagólf er nýmálað og búið að setja nýtt handrið við tröppur niður í kjallara.

Falleg og fjölskylduvæn eign á góðum stað í Mosfellsbæ, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og íþróttir. 

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.