Langholtsvegur 19, 104 Reykjavík (Vogar)
41.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
4 herb.
97 m2
41.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1953
Brunabótamat
26.300.000
Fasteignamat
40.000.000

Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 3ja - 4ra herbergja íbúð á 1. hæð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu, herbergi/borðstofu, hjónaherbergi, baðherbergi og herbergi/geymslu á jarðhæð/kjallara. Sameiginlegur inngangur með risíbúð.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] og Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected]

NÁNARI LÝSING:
Forstofa/gangur: opin inn að holi. Parket á gólfi.
Eldhús: hvít rinnrétting. Borðkrókur. Parket á gólfi. Gluggar á tvo vegu.
Stofa: rúmgóð með glugga á 2 vegu. Parket á gólfi.
Herbergi/borðstofa: búið að opna inn í stofu, hægt að breyta aftur í svefnherbergi með því að setja upp léttan vegg.
Hjónaherbergi: mjög rúmgott. Dúkur á gólfi og gott skápapláss.
Baðherbergi: flísar á gólfi. Sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél. Gluggi.
Herbergi/geymsla: innangengt úr íbúð niður teppalagðan stiga eina hæð. Hol fyrir framan sem hægt er að nýta sem geymslurými. Parket á gólfi og bjart rými. Skápur.
Þvottahús: í sameign, hver með sína þvottavél/þurrkara. 

Vel staðsett eign í rólegu og fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, leikskóla og útivistarsvæði.

Nánari upplýsingar veitir Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] og Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.