Bræðratunga 12, 200 Kópavogur
61.000.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
167 m2
61.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
46.680.000
Fasteignamat
57.500.000

BRÆÐRATUNGA 12 - ENDARAÐHÚS Á FRÁBÆRUM STAÐ.

Gimli
fasteignasala kynnir í einkaölu fallegt endaraðhús á 2 hæðum ásamt bílskúr á skjólgóðum og fallegum útsýnisstað í Kópavogi.

Húsið er skráð 114.4 fm. Bílskúrinn 30 fm. Sérgeymsla og sameiginleg geymsla 22.8 fm. Samtals 167,2 fm.
Húsið er allt í mjög góðu standi og hefur verið endurnýjað að innan af núverandi eigendum. Viðhald þess verið gott í gegnum árin. 

Húsið er staðsett á skemmtilegum og veðursælum stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Hellulögð verönd með útgengi úr þvottahúsi er norðanmegin og þar má njóta sólar seinni partinn og eitthvað fram á kvöld.

Húsið skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, snyrtingu, þvottahús og  eitt svefnherbergi á neðri hæð.
Á efri hæð eru hjónaherbergi, barnaherbergi sem áður voru tvö mjög lítil herbergi, baðherbergi og geymsla.
Stutt er í Kópavogsskóla og Fjölbrautarskóla Kópavogs.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa flíslaögð með skáp

Gangur/hol með litlu innskoti fyrir tölvuna.
Snyrting sem er uppgerð og flísalögð með upphengdu kl´setti.
Stofa með fallegu útsýni til suðurs með fallegri fjallasýn.
Rúmgott eldhús með endurnýjaðri innréttingu og góðum borðkrók.
Svefnherbergi sem er ágætlega rúmgott.
Þvottahús og þaðan útgengi út á verönd í norður.
Efri hæð.
Hjónaherbergi með litlu fataherbergi.
Barnaherbergi.
Baðherbergi
flísalagt með innréttingu og baðkari, handklæðaofn. Er endurnýjað. Gluggi á baði.
Geymsla.
Gólfefni eru ljóst parket.
Timburverönd er að framaverðu/sunnanmegin.
Garðurinn er ekki stór en vel hirtur.
Bílskúrinn er vestanmegin við húsið og byggður 1979.
Er hann fullbúinn og í góðu standi með rafdrifinni hurð.

Við enda raðhúsalengjunnar vestanmegin er gengið inní sameign húsanna nr. 2-12 við Bræðratungu, og er þar staðsett góð sérgeymsla og sameiginleg geymsla ásamt hjóla og vagnageymslu. 

Skólplagnir hafa verið endurnýjaðar. Þakkantur að framan og á hliðum húsanna hafa verið endurnýjaðir. 

Niðurlag: Vel skipulagt endaraðhús á sérlega fjölskylduvænum og veðursælum stað með fallegu útsýni.



Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.