Sjafnarbrunnur 3, 113 Reykjavík (Grafarholt)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
2 herb.
52 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2015
Brunabótamat
23.700.000
Fasteignamat
28.350.000

Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 1. hæð. Íbúðin er 52,8 fm og geymsla er innan íbúðar. Eignin skiptist í eldhús/alrými, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
 
NÁNARI LÝSING:

Forstofa: opin inn að alrými. Gott skápapláss.
Eldhús: í opnu rými með stofu/borðstofu. Innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir. Eikar innrétting og hvít borðplata. Veggfast eldhúsborð.
Stofa/borðstofa: í opnu rými með eldhúsi. Útgengi á mjög rúmgóðar suð-vestur svalir.
Svefnherbergi: gott skápapláss. Útgengi á svalir.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf. Eikar innrétting með vaski. Speglaskápur. Sturta og innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: flísar á gólfi, hillur.
Svalir: mjög rúmgóðar, hægt að ganga út úr bæði stofu og svefnherbergi.

Vel skipulögð og björt 2ja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýli þar sem stutt er í  alla helstu þjónustu. Einnig eru margar fallegar gönguleiðir í kring.

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og eða Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.