Sveighús 5, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
74.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
161 m2
74.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
56.850.000
Fasteignamat
65.650.000

************************************* Eignin er selda með fyrirvara um fjármögnun og sölu á annari eign *****************************************************************************************
GIMLI KYNNIR:
MJÖG GOTT 161 FM EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ MEÐ INNBYGGÐUM BÍLSKÚR.
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með skápum. Gott hol með skáp. Til hliðar við hol er sjónvarpshol en möguleiki er á að gera 4ða svefnherbergi þar (er herbergi á teikningum). Eldhús með ágætri innréttingu og borðkrók. Inn af eldhúsi er þvottahús með glugga. Góð stofa og borðstofa þaðan sem útgengt er á afgirta timburverönd og þaðan í gróinn garð. Lítill geymsluskúr er í garði. Tvö góð barnaherbergi með skápum. Flísalagt baðherbergi með baðkari, sturtu og innréttingu. Hjónaherbergi með góðum skápum og útgengi á litla verönd. Yfir herbergjahluta er geymsluris, manngengt við mæni.
Gólefni: Parket er á stofum og herbergjum, flísar á forstofu og baði en dúkur í eldhúsi.
Bílskúrinn er innbyggður (24,4 fm af heild) og er hann með flísum á gólfi og sjálfvirkum hurðaropnara.

Húsið virðist vera í ágætu ástandi að utan, skipt varum járn á þaki á austurhluta fyrir ca 5 árum síðan að sögn eiganda.

Staðsetning húss er mjög góð á rólegum og fallegum stað í Húsahverfi Grafarvogs.

Bókun á skoðun á skrifstofu sími 570 4800, eða í s. 661-1121, Ellert, [email protected]
Halla Unnur Helgadóttir löggiltur fasteignasali

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.