Varmagerði , 801 Selfoss
68.000.000 Kr.
Lóð
0 herb.
13281 m2
68.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
117.080.000
Fasteignamat
44.042.000

Gimli fasteignasala s-570-4800, kynnir á einstökum stað í Laugarási. 

Einbýlishúsið sem er um 130 fm að stærð er allt endurnýjað á síðustu árum að utan sem innan, vel skipulagt með 3 svefnherbergjum, skemmtilegum stofum, eldhúsi, baðherbergi, þvottahúsi og geymslu.

Útgengi er úr stofu út á stóra timburverönd í suður og þar er heitur pottur. 
Sólstofan stendur sér og er í góðu standi, gefur ýmsa nýtingarmöguleika.
Stálgrindahúsið er ekki með steyptu gólfi allt, en gefur ýmsa nýtingarmöguleika.
Starfsmannahúsið, hluti af því er fjögurra herbergja íbúð á tveimur hæðum sem er í ágætu standi. Þarf þó að laga hús að hluta til að utan, búið að laga og gera við að hluta.
Lóðin með fallegum trjám og gróðri allt í kring.
Veðurblíðan er einstök í Laugarási. 
Skálholt, Gullfoss og Geysir rétt í 3-5 mínútna akstursfjarlægð.
hjá.
Einstakt tækifæri í ferðaþjónustu, ræktun eða bara að búa í sveitinni.
Möguleiki að taka eign á Stór Reykjavíkursvæðinu upp í söluna.
Varmagerði landnúmer 167143 í Laugarási Biskupstungum.


Varmagerði fylgja jarðhitaréttindi u.þ.b. 2,5 sekl. af heitu vatni. Land Varmagerðis er 1,26 ha að stærð með miklum gróðri og er það austan Skálholtsvegar og sunnan Sólveigarstaða.

Einbýlishús sem er 126,8 m2 íbúðarhús á einni hæð byggt 1971, að mestu allt endurnýjað. Þrjú svefnherbergi, stofa, borðstofa, flísalagt baðherbergi, flísalagt þvottahús með innréttingu og eldhús.
Húsið er allt í mjög góðu standi að innan, parket og flísar á gólfum.
Útgengi er út á stóran sólpall með heitum potti. 
Stálgrindarhús stærð 263,4 m2 frá 1972.
Sólstofa stærð 88,0 m2 frá 1977, er sérlega björt eins og sólstofur eru. Sjá myndir.
Starfmannnahús og geymsla (geymslan er vel nýtanleg sem verkstæði eða lager)stærð 200,0 m2 frá 1974.
Í starfsmannahúsinu er ágæt fjögurra herbergja íbúð sem er á 2 hæðum. 
Allt vel nýtanlegur húsakostur sem gefur mikla möguleika t.d. í ferðaþjónustu. Mjög fallegt umhverfi. 

Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.