Vesturberg 195, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
57.900.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
144 m2
57.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1974
Brunabótamat
13.850.000
Fasteignamat
22.150.000

GIMLI KYNNIR:
164 FM ENDARAÐHÚS SEM ER KJALLARI (jarðhæð) OG TVÆR HÆÐIR Þ.A. ERU 144,4 FM SKRÁÐIR. FRÁBÆRT ÚTSÝNI FRÁ EFRI HÆÐ - EIGNIN VERÐUR AFHENT TILBÚIN TIL INNRÉTTINGA Í SEPT 2019
Mögleiki á 57,3 fm aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð. Aðkoma að norðaustanverðu. Tvö bílastæði fylgja hverju húsi. Einstaklega fallegt  útsýni af 2. og 3. hæð.

Samkvæmt teikningu er herbergjaskipan eftirfarandi:
kjarðhæð: Sjónvarpsstofa, geymsla, gangur og þvottahús.  - Möguleiki á að gera um 57,3 fm. aukaíbúð á jarðhæð.
1. hæð: Forstofa gestasnyrting, eldhús, borðstofa og gangur.
2. hæð: Tvö stór svefnherbergi og tvö baðherbergi.

Nánari lýsing:  Húsið er 144,4 fm raðhús á þremur hæðum. Aðkoma er að norðaustanverðu.
Megin byggingarefni og burðarkerfi er úr steinsteypu.
Sökklar, útveggir og plötur eru úr steinsteypu. Hús verður klætt að utan.
Þak er einhalla sperruþak, með heilsoðnum þakdúk.

Eingin verður afhent samkv. skilalýsingu á byggingarstigi 5 – tilbúið til innréttinga, samkvæmt ÍST 51 - 2001.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 570-4800 EÐA ELLERT S. 661-1121 [email protected] 
Halla Unnur Helgadóttir löggiltur fasteignasali (halla @gimli.is)

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.