Lyngmóar 5, 210 Garðabær
46.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
113 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1982
Brunabótamat
34.670.000
Fasteignamat
40.950.000

VEL SKIPULÖGÐ OG FJÖLSKYLDUVÆN FJÖGURRA HERBERGJA ÍBÚÐ Í BARNVÆNU UMHVERFI. STUTT Í GRUNNSKÓLA, FRAMHALDSSKÓLA.
ÖFLUGT ÍÞRÓTTASTARF ER Í GARÐABÆ HJÁ STJÖRNUNNI.


HAFIÐ SAMBAND EF ÞIÐ VILJIÐ SKOÐA - GET KOMIÐ MEÐ STUTTUM FYRIRVARA. Nánari upplýsingar um eignina veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu bjarta og skemmtilega fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í sex íbúða fjölbýlishúsi ásamt innbyggðum bílskúr
Íbúðin er skráð 90.4 fm, geymslan 6.5 fm og bílskúr 16.2 fm. Samtals skv. Fasteignamats ríkisins 113.1 fm.
Íbúðin er sérlega vel skipulögð og nýtist mjög vel í alla staði.  Stórar suðursvalir. Fallegt útsýni úr stofu.
Umhverfið sérlega fjölskylduvænt, leikvöllur. Stutt í Hofstaðaskóla sem er grunnskóli, FB fjölbrautarskólann. Mjög rúmt er um húsið og nóg af bílastæðum.


NÁNARI LÝSING:
Forstofa með skáp.
Eldhús með endurnýjaðri innréttingu, hvítri.
Baðherbergi flísalagt, sturtuklefi, innrétting, gluggi, tengi fyrir þvottavél á baði. (Hægt er að skipta út sturtu og setja baðkar á baði)
Stofa með fallegu útsýni yfir Esjuna og víðar.
Borstofa og þaðan er útgengi á rúmgóðar suðursvalir.
Svefnherbergin eru þrjú og skápar í þeim öllum.

Parket á gólfum.
Sérsmíðaður bókaskápur á gangi.
Í kjallara er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús sem og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Bílskúrinn er undir húsinu og með rafmagni, hita og vatni.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.