Þverholt 22, 105 Reykjavík (Austurbær)
36.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
67 m2
36.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1989
Brunabótamat
27.500.000
Fasteignamat
35.200.000

Rúmgóð tveggja herbergja íbúð á 2 hæð í vönduðu fjölbýlishúsi og henni fylgir stæði í lokuðu bílahúsi.

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu bjarta og rúmgóða tveggja herbergja íbúð á annarri hæð í fjögurra hæða fjölbýlishúsi, sem byggt var 1989, ásamt ómerktu stæði  lokaðaðri bílageysu, sem staðsett er undir húsinu.
Frábær staðsetning og göngufæri í miðborgina og alla þjónustu.
Íbúðin er skráð skv. FMR 67.7 fm en geymsla í kjallara er ekki skráð, þannig að birt stærð hennar yrði yfir 70 fm. 

NÁNARI LÝSING:
Forstofa með skáp.
Eldhús með ágætri viðarinnréttingu. Borðkrókur.
Stofa og þaðan gengið út á stórar vestursvalir.
Svefnherbergi með skáp.
Baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu. gluggi á baði.
Þvottahús flísalagt með innréttingu og vaski.
Parket á gólfum.
Íbúðin er nýlega máluð að mestu leiti að innan.
Sérgeymsla í kjallara sem að ekki kemur fram í fermetratölu íbúðarinnar í upplýsingum frá FMR.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gluggar að utan nýlega málaðir. Nýleg gluggafög í herbergi og baðherbergi.
Sameiginlegt þurrkherbergi í kjallara.

Skemmtileg og rúmgóð íbúð í vönduðu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað rétt við miðbæinn.


Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 896-5221, tölvupóstur [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.