Víðimelur 46, 107 Reykjavík (Vesturbær)
33.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
49 m2
33.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1939
Brunabótamat
14.700.000
Fasteignamat
26.850.000

Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í sölu glæsilega tveggja herbergja íbúð í kjallara við Víðimel 46.
Eign í sérflokki.
Íbúðin er öll uppgerð og endurnýjuð á mjög vandaðan og fallegan hátt. 
Vel skipulögð og nýtist mjög vel. Mjög góð fyrsta eign.


Upplýsingar um eignina veitir Sigþór Bragason lögg.fasteignasali s-899-9787 eða í [email protected]

NÁNARI LÝSING.
Hol/forstofa.
Herbergi með skáp.
Baðherbergi með flísalagðri sturtu, innréttingu og  stórum skáp. Baðherbergið er allt endurnýjað, flísalagt með þriskiptri sturtuhurð.
Eldhús með vandaðri nýrri innréttingu, uppþvottavél og innbyggðum ísskáp, Siemens ískápur, ofn og helluborð.
Stofa sem er mjög björt og rúmgóð með gluggum á tvo vegu.
Harðparket á gólfum.
Geymsla undir stiga sem er ný flísalögð og máluð.
Sameiginleg útigeymsla undir tröppum, hægt að geyma hjólið.
Sameiginlegt þvottahús.
Nýjir gluggar og gler er í stofu.
Skólpið var tekið í gegn fyrir um 1-2 árum.
Endurnýjuð rafmagnstafla og skipt um raflagnaefni, slökkvara og innstungur.

Göngufæri í miðbæinn, Háskólann, sundlaug vesturbæjar og Melabúðina.

Upplýsingar um eignina veitir Sigþór Bragason lögg.fasteignasali s-899-9787 eða í [email protected]
GÆSILEG NÝSTANDSETT ÍBÚÐ Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í VESTURBÆNUM.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Gimlis í s-570-4800.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.