Borgarholtsbraut 15, 200 Kópavogur
74.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
155 m2
74.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2003
Brunabótamat
43.300.000
Fasteignamat
71.200.000

Gimli fasteignasala kynnir: Fallegt 155,7 m² einbýlishús úr timbri á einni hæð. Húsið stendur á 869 m² lóð með miklu útsýni. Í húsinu eru þrjú svefnherbergi, samliggjandi eldhús og stofa, baðherbergi, þvottahús/geymsla og gestasalerni. Í miðri stofunni er stór arinn. Húsið er byggt 2003.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun. 

NÁNARI LÝSING:
Aðalinngangur er á vesturhlið hússins og er komið inn í forstofu. Þar á vinstri hönd er gengið inná gestasnyrtinguna. Þar er vegghengt salerni, vaskur og flísar á gólfi. Úr forstofunni er einnig gengið inní eitt svefnherbergið. Fyrir innan forstofuna er komið inná gang þar sem eru hin tvö svefnherbergin en á milli þeirra er baðherbergið með bæði baðkari og sturtu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfi. Við enda gangsins til norðurs, er samliggjandi eldhús og stofa með, uppteknu lofti og mjög góðri lofthæð. Í miðri stofunni er veglegur arinn en þetta sameiginlega rými, eldhús/stofa, er u.þ.b. helmingur af flatarmáli hússins.
Í Eldhúsinu er stór gaseldavél en eldhúsinnréttingin samanstendur af frístandandi skápum og borðum ásamt vegghillum. Úr eldhúsinu er gengið inní þvottahúsið og úr því er gengt út í garð fyrir austan húsið.
Gólf hússins eru flotspörsluð og lökkuð, nema á baðherbergis gólfum eru flísar. Gólfhiti er í öllum gólfum og er sér slaufa fyrir hvert rými. Þá eru einnig ofnar í baðherbergi, gestasnyrtingu og þvottahúsi. Í svefnherbergjum eru frístandandi fataskápar. Á þakinu er svartlakkað stallað stál.
Í garðinum vex töluvert af birki trjám og þar er lyng og lítið gras til að slá. Fyrir sunnan húsið er trépallur. Í vestur, við lóðarmörk, er útivistar svæði þannig að ekki verður byggt fyrir útsýnið til vesturs.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Gíslason Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4252, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, Löggiltur fasteignasali. Hafðu samband í síma eða með tölvupósti til að bóka skoðun. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.