Gaukshólar 2, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
58.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
169 m2
58.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1973
Brunabótamat
44.670.000
Fasteignamat
53.200.000

FASTEIGNASALAN GIMLI KYNNIR:
MJÖG FALLEG OG ENDURNÝJUÐ 143 FM 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á TVEIMUR HÆÐUM MEÐ EINSTÖKU ÚTSÝNI YFIR BORGINA. ÍBÚÐINNI FYLGIR 26,6 FM BÍLSKÚR.
Nánari lýsing:
Komið er inn í hol á neðri hæð. Stórt svefnherbergi. Inn af svefnherbergi er fataherbergi og baðherbergi með marmara á gólfi og veggjum og sturtu. Svefnherbergi með útgengi á svalir til norð-vesturs með einstöku útsýni. Frá holi er stigi upp á efri hæð. Komið er í opið rými Þar til hliðar en eldhús með nýrri innréttingu. Flísalagt baðherbergi með baðkari. Stofa og til hliðar við stofu er sjónvarpshol (auðvelt er að útbúa 3ja svefnherbergið á efri hæð). Útgengt er á svalir til suð-austurs frá stofu með frábæru útsýni. (Dæmi erum um að sólskáli er gerður á þeim svölum).
Gólfefni: Nýtt harðparket er á öllum gólfum enma á baðherbergjum þar eru flísar og marmari.
Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús og í sameign í kjallara er sérgeymsla (6,1 fm).
Bílskúrinn er 26,6 fm í lengju við hús.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 570-4800 EÐA ELLERT S. 661-1121 [email protected] 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.000,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. 

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.