Langholtsvegur 85, 104 Reykjavík (Vogar)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
76 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1956
Brunabótamat
23.750.000
Fasteignamat
36.650.000

Gimli kynnir:

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ***

Björt og falleg þriggja herbergja risíbúð á annarri hæð í fallegu þríbýlishúsi á góðum stað í Langholtshverfinu. Eignin er skráð 76,2 fm en er töluvert stærri þar sem hún er að stórum hluta undir súð. Eignin skiptist í hol/gang, stofu og eldhús í samliggjandi opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stórt geymsluloft í risi og sameiginlegt þvottahús í sameign.  
Búið er að fá leyfi til að gera kvist frá baðherberginu fram í borðstofu sem gefur möguleika á allt að 8 fm stækkun.  
Gæludýr leyfð í húsinu. 
Nánari upplýsingar veita Elín Urður, aðstm., 690 2602, [email protected] eða Halla Unnur Helgadóttir, lgf., [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa:  steyptur teppalagður stigi sem liggur upp í íbúðina og gluggi. 
Hol/gangur: með harðparketi, fatahengi og glugga. Hleri upp í geymsluloft.  
Stofa/borðstofa:  rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt út á svalir. Gluggar á þrjá vegu. 
Eldhús: með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, tveimur gluggum og harðparketi á gólfi. 
Hjónaherbergi: mjög rúmgott með harðparketi á gólfi, góðum skáp og tveimur gluggum.
Svefnherbergi#2: með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: innrétting með vaski, baðkar og vegghengt wc, handklæðaofn, harðparket á gólfi og gluggi.  
Geymsla: Mjög góð geymsla yfir hluta af loftinu.
Sameign: sameiginlegt þvottahús í kjallaranum með tengt fyrir þvottavél og þurrkara. Stór gróin garður.

Hér er um að ræða vel staðsetta íbúð í grónu hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu og Laugardalinn. Sameign er snyrtileg og hefur verið vel við haldið. Stór gróin garður er í sameign.
Að sögn eigenda var skipt um dren og skólplagnir fyrir c.a. 3 til 4 árum síðan.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - sjá gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi/kauptilboð.

 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.