Bakkastaðir 167, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
99 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1999
Brunabótamat
29.500.000
Fasteignamat
40.850.000

Gimli fasteignasala kynnir: Vel skipulögð og björt 3ja-4ra herbergja íbúð á 2. hæð fyrir miðju í litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin er 99,8fm að stærð með geymslu með glugga innan íbúðar, sem er hægt að nota sem herbergi. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þvottahús, baðherbergi, 2 svefnherbergi og geymslu. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði á bílaplani. Útsýni til fjalla.

Nánari upplýsingar veitir; Elín Rósa Guðlaugsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] Hringdu eða sendu tölvupóst til að bóka skoðun.

NÁNARI LÝSING:
Forstofa: flísar á gólfi, rúmgóðir skápar. 
Eldhús: u-laga innrétting með tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi, á milli skápa og á gluggavegg. Útsýni yfir Esjuna.
Stofa/borðstofa: rúmgóð og björt. Nýlegt parket á gólfi og útgengi á suðursvalir með útsýni yfir Úlfarsfell. 
Baðherbergi: nýlega uppgert með bæði sturtu og baðkari. Innrétting með vaski og speglaskápur, handklæðaofn.
Hjónaherbergi: rúmgott með góðu skápaplássi. Nýlegt parket á gólfi.
Herbergi #2: skápur og nýlegt parket á gólfi.
Herbergi #3/Geymsla: ca 6fm með glugga. Nýlegt parket á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðar, mjög rúmgott og með hillum. Flísar á gólfi. Gott geymslupláss.
Hjóla- og vagngeymsla: í sameign í sérstæðri bílskúrslengju. Hægt að geyma dekk, sleða o.þ.h.
Geymsluskápur: í sameign í sérstæðri bílskúrslengju.
Stór sameiginlegur garður umlykur húsið.

Um er að ræða afar fallega og vel skipulagða eign á fjölskylduvænum og eftirsóttum stað í Grafarvogi. Grunn- og leikskóli í 3-5 mínútna göngufæri. Stutt í alla verslun og þjónustu, hjóla- og gönguleiðir. Korpúlfsstaðargolfvöllur umlykur hverfið. 

Nánari upplýsingar veitir Elín Rósa Guðlaugsdóttir Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 7737126, tölvupóstur [email protected] og Halla Unnur Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur [email protected] Skrifstofa 5704800. Hringdu eða sendu tölvupóst til að bóka skoðun.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.